2024版个人租房合同（含物业费、水电费结算）.docxVIP

2024版个人租房合同（含物业费、水电费结算）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁房屋的使用及维护

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护责任

2.3租赁房屋的装修与改动

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的计算标准

3.2物业管理费用的支付方式

3.3物业管理费用的结算时间

4.水电费结算

4.1水电费的计算标准

4.2水电费的支付方式

4.3水电费的结算时间

5.租金支付

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3违约金及滞纳金

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收报告

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的后果

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置及门牌号。

1.2.2房屋面积：实际使用面积。

1.2.3房屋结构：房屋的层数、户型、装修情况等。

1.2.4房屋用途：明确房屋的用途，如居住、办公等。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。

1.3.2租金：每月人民币元整，租金支付方式为每月支付一次。

1.3.3租金调整：在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致后签订补充协议。

第二条租赁房屋的使用及维护

2.1租赁房屋的使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法活动。

2.2租赁房屋的维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋主体结构的维修。

2.3租赁房屋的装修与改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的计算标准：根据物业管理费标准，按房屋面积计算。

3.2物业管理费用的支付方式：每月与租金一同支付。

3.3物业管理费用的结算时间：每月底前支付下一个月的物业管理费用。

第四条水电费结算

4.1水电费的计算标准：按国家规定的收费标准，以实际使用量为依据计算。

4.2水电费的支付方式：每月与租金一同支付。

4.3水电费的结算时间：每月底前支付下一个月的水电费。

第五条租金支付

5.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.2租金支付时间：每月的日支付租金。

5.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币元整，在签订合同时一次性支付。

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。

6.3保证金退还时间：租赁期满后一个月内。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：出租方应在合同约定的日期前将房屋交付承租方。

7.2房屋验收标准：以房屋现状为准，无重大结构性损坏，设施设备齐全。

7.3验收报告：双方应在房屋交付后三天内共同填写验收报告，如有异议，应在报告中注明。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为：

8.1.1出租方违约：未按约定时间交付房屋，或擅自提高租金，或擅自改变房屋结构。

8.1.2承租方违约：未按约定支付租金，或擅自转租房屋，或损坏房屋设施。

8.2违约责任承担：

8.2.1出租方违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方违约责任：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3违约金及赔偿：

8.3.1违约金：出租方违约，应支付相当于一个月租金的违约金；承租方违约，应支付相当于一个月租金的违约金。

8.3.2赔偿：双方违约给对方造成损失的，应根据实际情况进行赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9