2024年度顺德区太平洋商业房地产租赁权转租合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度顺德区太平洋商业房地产租赁权转租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4房地产租赁权转租的标的物

1.5房地产租赁权转租的起始日期和终止日期

1.6房地产租赁权转租的租赁面积

2.房地产租赁权转租的租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4逾期支付租金的处理

3.房地产租赁权转租的押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.房地产租赁权转租的税费

4.1税费承担方

4.2税费计算标准

4.3税费支付时间

5.房地产租赁权转租的使用性质

5.1使用性质约定

5.2使用性质变更手续

6.房地产租赁权转租的维修责任

6.1房地产租赁权转租期间的维修责任

6.2紧急维修的处理

6.3维修费用的承担

7.房地产租赁权转租的保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用承担

8.房地产租赁权转租的违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.房地产租赁权转租的合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.房地产租赁权转租的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.房地产租赁权转租的其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方名称：顺德区太平洋商业房地产有限公司

1.1.2承租方名称：[承租方全称]

1.2合同签订日期：2024年[日期]

1.3合同编号：S1.4房地产租赁权转租的标的物：位于顺德区[具体地址]的商业房地产，租赁面积为[面积]平方米

1.5房地产租赁权转租的起始日期和终止日期：2024年[起始日期]至2029年[终止日期]

1.6房地产租赁权转租的租赁面积：[具体面积]平方米

2.房地产租赁权转租的租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币[金额]元

2.2租金支付方式：每月[日期]前，承租方应将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户

2.3租金支付时间：每月[具体日期]

2.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应按每日租金的[百分比]向出租方支付违约金

3.房地产租赁权转租的押金及退还

3.1押金金额：人民币[金额]元

3.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租方无违约行为，并确保租赁物状态良好

3.3押金退还时间：合同终止后[天数]日内退还给承租方

4.房地产租赁权转租的税费

4.1税费承担方：税费由承租方承担

4.2税费计算标准：按照国家相关法律法规及当地政府规定执行

4.3税费支付时间：与租金支付时间一致

5.房地产租赁权转租的使用性质

5.1使用性质约定：租赁物仅用于[具体用途]，不得用于其他任何用途

5.2使用性质变更手续：如需变更使用性质，承租方应提前[天数]向出租方提出申请，并取得出租方书面同意

6.房地产租赁权转租的维修责任

6.1房地产租赁权转租期间的维修责任：租赁物在正常使用过程中发生损坏，由承租方负责维修

6.2紧急维修的处理：紧急维修可先行处理，事后应向出租方报告，并承担维修费用

6.3维修费用的承担：除因出租方原因造成的损坏外，其他维修费用由承租方承担

7.房地产租赁权转租的保险

7.1保险种类：财产保险、责任保险

7.2保险金额：财产保险金额为[金额]元，责任保险金额为[金额]元

7.3保险期限：与租赁期限一致

7.4保险费用承担：保险费用由承租方承担

8.房地产租赁权转租的违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按约定支付租金或押金