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2024版文化产业园开发租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

2.文化产业园概况

2.1文化产业园定义

2.2文化产业园地理位置

2.3文化产业园面积与结构

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途范围

4.2使用限制条款

5.租金押金

5.1押金金额与支付方式

5.2押金退还条件

6.物业管理与服务

6.1物业管理责任

6.2物业服务项目

6.3物业服务费用

7.保证金

7.1保证金金额与支付方式

7.2保证金退还条件

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、法定代表人、住所地、联系电话、邮政编码

（2）乙方（承租方）：名称、法定代表人、住所地、联系电话、邮政编码

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年__月__日，在____地点签订。

第二条文化产业园概况

2.1文化产业园定义

本合同所指文化产业园是指位于____地区，以文化创意产业为核心，集展示、研发、生产、销售、服务等功能于一体的综合性产业园区。

2.2文化产业园地理位置

文化产业园位于____地区，具体地址为____。

2.3文化产业园面积与结构

文化产业园总面积为____平方米，主要包括____区域。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金支付方式

（1）租金按月支付，乙方应在每月____日前支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定账户。

3.3租金调整机制

在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权按照相关规定和程序调整租金。

第四条租赁用途与限制

4.1租赁用途范围

乙方租赁的文化产业园仅用于____用途，不得从事与租赁用途无关的活动。

4.2使用限制条款

（1）乙方不得擅自改变文化产业园的结构、外观和设施。

（2）乙方不得在文化产业园内从事违法活动。

第五条租金押金

5.1押金金额与支付方式

（1）押金金额为____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

（2）押金支付方式为银行转账，乙方应在支付押金前将款项汇入甲方指定账户。

5.2押金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

（2）如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第六条物业管理与服务

6.1物业管理责任

甲方负责对文化产业园进行物业管理，确保乙方正常使用。

6.2物业服务项目

（1）安全保障服务；

（2）环境卫生服务；

（3）绿化养护服务；

（4）公共设施维修服务。

6.3物业服务费用

物业管理服务费用为____元/月，由乙方在每月租金中一并支付。

第七条保证金

7.1保证金金额与支付方式

（1）保证金金额为____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

（2）保证金支付方式为银行转账，乙方应在支付保证金前将款项汇入甲方指定账户。

7.2保证金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

（2）如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）乙方有权按照本合同约定的租赁用途使用文化产业园。

（2）乙方有权享受甲方提供的物业管理与服务。

（3）乙方有权在租赁期限内按约定支付租金。

8.2乙方义务

（1）乙方应按照约定的租赁用途合理使用文化产业园。

（2）乙方应遵守国家法律法规和产业园的相关规章制度。

（3）乙方应按时支付租金、押金和保证金。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金和保证金。

（2）甲方有权对乙方使用文化产业园的情况进行检查。

（3）甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

9.2甲方义务

（1）甲方应提供符合约定条件的租赁物。

（2）甲方应确保文化产业园的物业管理与服务质量。

（3）甲方应按照约定时间退还押金和保证金。

第十条违