2024版智慧园区土地房屋租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版智慧园区土地房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.租赁房屋使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3不得擅自改动房屋结构

4.4维修责任

5.水电费用

5.1水电费用承担

5.2水电费用结算

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付

6.3物业管理费变更

7.装修及设施

7.1装修及设施标准

7.2装修及设施使用

7.3装修及设施变更

8.保险责任

8.1租赁双方保险责任

8.2保险合同签订

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.2附件二：租赁双方身份证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定变更

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年2月1日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方：甲公司，住所地：市区路号，法定代表人：

1.3.2承租方：乙公司，住所地：市区路号，法定代表人：

1.4租赁房屋基本信息

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：框架结构

1.4.4房屋用途：办公

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁结束日期：2026年1月31日

2.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户

3.3租金支付时间：每月5日

3.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金，违约金总额不超过租金总额的20%。

第四条租赁房屋使用

4.1使用范围：承租方仅限将租赁房屋用于办公用途，不得用于居住、生产或其他与办公无关的活动

4.2使用限制：承租方不得擅自改动房屋结构，包括但不限于拆除、增加、改变门窗、墙体等

4.3维修责任：租赁期间，租赁房屋的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外

4.4不得擅自改动房屋结构：如承租方擅自改动房屋结构，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方的法律责任

第五条水电费用

5.1水电费用承担：租赁期间，租赁房屋的水电费用由承租方承担

5.2水电费用结算：承租方应于每月5日前向供水、供电部门支付水电费用，并将付款凭证提交出租方

5.3水电费用变更：如水电费用发生变动，出租方应及时通知承租方，并协商确定新的费用标准

第六条物业管理费

6.1物业管理费标准：每月人民币2,000元整

6.2物业管理费支付：承租方应于每月5日前向物业管理公司支付物业管理费

6.3物业管理费变更：如物业管理费发生变动，出租方应及时通知承租方，并协商确定新的费用标准

第七条装修及设施

7.1装修及设施标准：租赁房屋的装修及设施应达到出租方规定的标准，具体标准详见附件一

7.2装修及设施使用：承租方应合理使用装修及设施，不得擅自拆除、损坏或挪用

7.3装修及设施变更：如需对装修及设施进行变更，承租方应事先征得出租方的同意，并承担相应的费用

第八条保险责任

8.1租赁双方保险责任

8.1.1出租方负责为其所有的房屋投保财产保险，并将保险单副本提交给承租方

8.1.2承租方负责为其在租赁房屋内的人身及财产投保意外伤害保险和财产保险

8.2保险合同签订

8.2.1出租方应在合同签订后15日内与保险公司签订财产保险合同

8.2.2承租方应在合同签订后15日内与保险公司签订人身及财产保险合同

8.3保险理赔

8.3.1发生保险事