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2024版房屋租赁合同及租赁合同变更及终止条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.1.1房东姓名

2.1.2房东身份证号码

2.1.3房东联系方式

2.2租客信息

2.2.1租客姓名

2.2.2租客身份证号码

2.2.3租客联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁合同续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4欠租及滞纳金

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更原因

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.房屋租赁合同终止

9.1合同终止原因

9.2合同终止程序

9.3合同终止后处理

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件内容

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋租赁合同及租赁合同变更及终止条款”。

1.2合同编号：_______

1.3签订日期：____年____月____日

1.4签订地点：____市____区____街道____号

第二条双方基本信息

2.1房东信息

2.1.1房东姓名：_______

2.1.2房东身份证号码：_______

2.1.3房东联系方式：_______

2.2租客信息

2.2.1租客姓名：_______

2.2.2租客身份证号码：_______

2.2.3租客联系方式：_______

第三条房屋信息

3.1房屋地址：____市____区____街道____号____楼____单元____室

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋结构：____

3.4房屋用途：____

3.5房屋配套设施：____

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限：____年

4.3租赁合同续签：经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

5.2租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

5.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

5.4欠租及滞纳金：如租客未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。

第六条房屋押金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租客在租赁期满或提前终止合同时，房屋及配套设施完好无损，无欠费情况，押金可全额退还。

6.3押金退还方式：在租赁期满或提前终止合同时，租客将房屋及配套设施恢复原状，经房东验收无误后，____日内退还押金。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：租客应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任：房屋的日常维修、保养由租客负责，如因租客使用不当造成房屋损坏，租客应承担维修费用。

7.3.1因房屋本身质量问题造成的损坏；

7.3.2因不可抗力造成的损坏。

第八条房屋租赁合同变更

8.1合同变更原因：在租赁期间，如因房屋本身结构、设施或法律法规变更等原因，需要变更本合同内容。

8.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3合同变更内容：变更内容包括但不限于房屋地址、租赁期限、租金、押金、房屋