2024年版土地证抵押借款合同规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版土地证抵押借款合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.借款金额及利率

2.1借款金额

2.2借款利率

3.借款期限

3.1借款起始日期

3.2借款到期日期

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2每期还款金额

4.3还款期限

5.抵押物范围及权属证明

5.1抵押物范围

5.2抵押物权属证明

6.抵押物评估及价值

6.1抵押物评估机构

6.2抵押物评估价值

7.抵押物保管及使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

8.抵押登记手续

8.1抵押登记申请

8.2抵押登记费用

9.保险事宜

9.1抵押物保险

9.2保险费用及赔偿

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人全称：________

抵押人住所：________

抵押人法定代表人：________

抵押人身份证号码：________

抵押人联系电话：________

1.2借款人基本信息

借款人全称：________

借款人住所：________

借款人法定代表人：________

借款人身份证号码：________

借款人联系电话：________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：________

抵押物所在地：________

抵押物所有权证书编号：________

抵押物类型：________

抵押物面积：________

2.借款金额及利率

2.1借款金额

借款总额：人民币________元整。

2.2借款利率

借款利率：年利率________%

3.借款期限

3.1借款起始日期

借款起始日期：____年__月__日

3.2借款到期日期

借款到期日期：____年__月__日

4.还款方式及期限

4.1还款方式

（1）分期还款：借款人应于每期还款日向抵押人支付相应款项；

（2）一次性还款：借款人应于借款到期日一次性向抵押人支付全部借款本金及利息。

4.2每期还款金额

每期还款金额：人民币________元整。

4.3还款期限

还款期限：借款人应于借款到期日前偿还全部借款本金及利息。

5.抵押物范围及权属证明

5.1抵押物范围

抵押物范围为抵押人拥有的位于________的________（名称）。

5.2抵押物权属证明

抵押人应向抵押人提供抵押物的所有权证书或其他合法权属证明文件。

6.抵押物评估及价值

6.1抵押物评估机构

抵押物的评估由________机构进行。

6.2抵押物评估价值

抵押物的评估价值为人民币________元整。

7.抵押物保管及使用

7.1抵押物保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在借款期间的安全和完好。

7.2抵押物使用限制

借款人未经抵押人书面同意，不得对抵押物进行任何形式的使用、处分或转让。

8.抵押登记手续

8.1抵押登记申请

抵押人和借款人应共同向抵押物所在地的登记机关申请办理抵押登记手续。

8.2抵押登记费用

抵押登记费用由抵押人承担，具体费用按照登记机关的规定执行。

9.保险事宜

9.1抵押物保险

抵押人应在借款期间对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。

9.2保险费用及赔偿

保险费用由抵押人承担。在保险期间内，如因保险事故导致抵押物损失，抵押人应立即通知借款人和保险公司，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

借款人如未按时还款，应向抵押人支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的________%计算。

10.2抵押人违约责任

抵押人如未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或价值降低，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）借款本金及利息全部