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2024版房屋抵押贷款风险控制专项合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记

4.风险控制措施

4.1抵押物管理

4.2抵押物监管

4.3贷款用途监管

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用监管

6.还款及违约处理

6.1还款计划

6.2违约责任

6.3违约处理程序

7.保险条款

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：贷款合同

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同保密

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1贷款人：姓名/名称

1.1.2贷款人地址：详细地址

1.1.3贷款人身份证件号码/统一社会信用代码

1.1.4抵押权人：姓名/名称

1.1.5抵押权人地址：详细地址

1.1.6抵押权人身份证件号码/统一社会信用代码

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同签订地点：详细地址

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止

2.3贷款利率：年利率X%

2.4还款方式：按月分期还款，每月还款日为X日

3.抵押物信息

3.1抵押物描述：位于市区街道号房屋，建筑面积平方米，房屋所有权证号：X

3.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3抵押物登记：抵押权人已在本合同签订之日起X个工作日内办理抵押物登记手续

4.风险控制措施

4.1抵押物管理：抵押权人应确保抵押物安全，不得擅自处置抵押物

4.2抵押物监管：抵押权人应定期对抵押物进行现场检查，确保抵押物完好无损

4.3贷款用途监管：贷款人使用贷款资金应限于约定的用途，不得挪作他用

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件：贷款人提交完整、有效的贷款申请材料，抵押权人审核无误后发放贷款

5.2贷款发放程序：抵押权人收到贷款人申请后，X个工作日内完成审核并发放贷款

5.3贷款使用监管：抵押权人有权随时查询贷款人使用贷款的情况，贷款人应积极配合

6.还款及违约处理

6.1还款计划：贷款人应按照约定的还款计划按时足额还款

6.2违约责任：贷款人未按约定还款，应支付违约金，违约金为未还款金额的X%

6.3违约处理程序：贷款人违约，抵押权人有权采取法律手段追讨贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等

7.保险条款

7.1保险类型：抵押物财产保险

7.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

7.3保险期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1.1贷款人未按约定用途使用贷款；

9.1.2抵押权人发现抵押物价值显著减少，且贷款人未采取措施；

9.1.3双方协商一致决定解除合同；

9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.5其他法律规定的情形。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1贷款全部还清；

10.2.2合同解除；

10.2.3抵押权人行使抵押权；

10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.1.1抵押物名称：市区街道号房屋

11.1.2抵押物地址：详细地址

11.1.3抵押物所有权证号：X

11.1.4抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥