2024版夫妻共同房产买卖及婚后财产分割协议书范本.docxVIP

2024版夫妻共同房产买卖及婚后财产分割协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名及身份证号码

1.2协议双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址及产权证号

2.2房产面积及用途

2.3房产权属及抵押情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间及地点

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.婚后财产分割原则

6.1分割原则

6.2分割比例

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.协议生效及解除

9.1协议生效条件

9.2协议解除条件

10.协议附件

10.1附件一：房产买卖合同

10.2附件二：婚后财产分割清单

11.协议签署日期

12.协议份数

13.协议保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名及身份证号码：

（1）甲方（卖方）：姓名，身份证号码；

（2）乙方（买方）：姓名，身份证号码。

1.2协议双方联系方式：

（1）甲方联系方式：电话号码、电子邮箱；

（2）乙方联系方式：电话号码、电子邮箱。

2.房产基本情况

2.1房产地址及产权证号：

房产位于_________，产权证号为_________。

2.2房产面积及用途：

房产总面积为_________平方米，用途为_________。

2.3房产权属及抵押情况：

房产产权清晰，无任何抵押、查封等情况。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

1.享有房产的占有、使用、收益和处分权；

2.要求卖方按照协议约定履行合同义务；

3.享有合同约定的其他权利。

3.2买方义务：

1.按照协议约定支付房款；

2.按时办理房产过户手续；

3.遵守合同约定的其他义务。

3.3卖方权利：

1.收取房款；

2.要求买方按照协议约定履行合同义务；

3.享有合同约定的其他权利。

3.4卖方义务：

1.将房产过户给买方；

2.协助买方办理房产过户手续；

3.遵守合同约定的其他义务。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：

本房产买卖价格为人民币_________元。

4.2付款方式：

1.买方应在签订本协议后_________个工作日内支付首付款人民币_________元；

2.买方应在房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付剩余房款人民币_________元。

4.3付款时间及地点：

付款时间：按照协议约定的付款方式；

付款地点：_________。

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理：

卖方应协助买方办理房产过户手续，确保房产过户至买方名下。

5.2税费承担：

1.卖方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.买方承担房产过户过程中产生的税费。

6.婚后财产分割原则

6.1分割原则：

本协议签订后，双方婚后所得财产按照平等、自愿、公平、公正的原则进行分割。

6.2分割比例：

双方婚后所得财产分割比例为_________。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

1.__________仲裁委员会；

2.__________仲裁委员会。

9.协议生效及解除

9.1协议生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2协议解除条件：

1.双方协商一致解除本协议；

2.出现本协议约定的解除条件；

3.法律法规规定的其他解除条件。

10.协议附件

10.1附件一：房产买卖合同

10.2附件二：婚后财产分割清单

10.3附件三：房产过户相关文件

10.4附件四：其他相关文件

11.协议签署日期

本协议签署日期为：____年____月____日。

12.协议份数

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.协议保管

本协议自签署之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。

14.其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，由