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2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易合同登记协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

3.5房屋配套设施

4.定金条款

4.1定金数额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

4.4定金罚则

5.房屋交易价格

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.产权过户及登记

7.1产权过户手续

7.2产权登记手续

7.3产权过户税费

7.4产权登记费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于房屋买卖双方及第三方（如有）之间的房屋交易行为。

第二条合同适用范围

2.1本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。

2.2本合同适用于房屋买卖交易涉及的定金、房屋交易价格、房屋交付与验收、产权过户及登记等事项。

第三条合同生效条件

3.1双方签署本合同并签字盖章。

3.2买方支付定金。

3.3卖方提供房屋权属证明。

第四条买卖双方信息

4.1买方信息：

姓名/名称：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

4.2卖方信息：

姓名/名称：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

4.3第三方信息（如有）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

第五条房屋基本情况

5.1房屋坐落地址：__________________

5.2房屋面积：__________________平方米

5.3房屋结构：__________________

5.4房屋权属证明：__________________

5.5房屋配套设施：__________________

第六条定金条款

6.1定金数额：人民币__________________元整。

6.2定金支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金至卖方指定账户。

6.3定金退还条件：

6.3.1买方因不可抗力原因无法履行合同，经卖方同意，定金可全额退还。

6.3.2卖方无法按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，定金全额退还。

6.3.3双方协商一致解除合同，定金按比例退还。

6.4定金罚则：

6.4.1买方未按约定支付定金，视为放弃购买房屋，定金不予退还。

6.4.2卖方未按约定收取定金，视为同意出售房屋，定金不予退还。

第七条房屋交易价格

7.1房屋成交价格：人民币__________________元整。

7.2付款方式：

7.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋成交价格的____%作为首付款。

7.2.2余款应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

7.3付款时间：

7.3.1首付款应在合同签订之日起____个工作日内支付。

7.3.2余款应在房屋交付前支付完毕。

第八条房屋交付与验收

8.1房屋交付条件：

8.1.1房屋权属清晰，无任何争议。

8.1.2房屋已具备居住条件或使用条件。

8.1.3双方已履行完合同约定的各项义务。

8.2房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付条