2024年度住宅小区设施设备维修承包合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅小区设施设备维修承包合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

2.乙方：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国住宅小区设施设备老化、损坏等问题日益严重，为提高住宅小区居住品质，保障居民生活安全，甲方决定对住宅小区设施设备进行维修。为确保维修工作顺利进行，经双方友好协商，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保住宅小区设施设备维修工作的顺利进行，保障甲方和乙方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）设施设备：指住宅小区内的各种建筑物、构筑物、公共设施、设备等。

（2）维修：指对设施设备进行保养、检修、更换等维护性工作。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中委托乙方进行住宅小区设施设备维修的一方。

（2）乙方：指本合同中承接住宅小区设施设备维修业务的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成维修工作。

（2）甲方有权对乙方维修工作进行监督、检查。

（3）甲方应按照合同约定支付维修费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成维修工作。

（2）乙方应保证维修质量，确保维修后的设施设备正常运行。

（3）乙方应接受甲方对维修工作的监督、检查。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：

维修工作在甲方指定的住宅小区内进行。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方的要求，对住宅小区内的设施设备进行定期检查、维修，确保设施设备的正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方无异议，合同自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。

6.3终止程序：

（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将维修后的设施设备移交甲方。

（2）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）维修材料费：指维修过程中所需的各类材料费用。

（2）人工费：指维修过程中乙方派遣的技术人员、工人等的人工费用。

（3）设备使用费：指维修过程中乙方使用的各类设备、工具等的使用费用。

（4）其他费用：指维修过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的款项。

（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后，支付剩余的70%作为尾款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

（2）进度款支付时间：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后5个工作日内支付。

（3）尾款支付时间：合同履行完毕，甲方验收合格后，乙方应在提交验收报告后的5个工作日内收到尾款。

7.4支付条款

（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。

（2）甲方应在支付款项时注明款项用途，以便乙方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收。

（2）甲方未能按时验收的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、地点、方式完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五每日计收。

（2）乙方维修质量不符合约定的，应无条件进行返修，直至达到约定标准。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

（2）违约赔偿金应以人民币计算，支付方式同合同费用支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下的保密内容包括但不限于：

（1）本合同的条款内容。

（2）甲方提供的工程图纸、技术资料等。

（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业