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2024版企业固定资产抵押贷款协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同的定义

1.2术语解释

1.3通用定义

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及支付方式

3.抵押物描述

3.1抵押物清单

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物产权状况

4.抵押物权利和义务

4.1抵押权设立

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物处置权

5.贷款条件

5.1贷款发放条件

5.2还款条件

5.3违约责任

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放手续

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款违约责任

8.抵押物监管

8.1抵押物监管机构

8.2抵押物监管内容

8.3抵押物监管费用

9.贷款保险

9.1贷款保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除合同后的处理

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1本合同的定义

本合同所指的“本合同”是指甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间就甲方以其固定资产为抵押物向乙方申请抵押贷款所签订的协议。

1.2术语解释

“固定资产”指甲方拥有的土地、房屋、设备、交通工具等具有长期使用价值和价值的资产。

“抵押贷款”指乙方根据甲方提供的抵押物，按照约定的条件向甲方发放的贷款。

“抵押权”指乙方对甲方提供的抵押物所享有的优先受偿权。

1.3通用定义

本合同中未定义的术语，其含义应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2贷款期限

本合同的贷款期限为自贷款发放之日起三年。

2.3利率及支付方式

本合同的贷款利率为年利率5%，采用按月计息、按季支付的方式。

第三条抵押物描述

3.1抵押物清单

甲方同意以其位于X市X区X路的厂房及土地作为抵押物，具体信息如下：

厂房：建筑面积X平方米，坐落地址：X市X区X路；

土地：土地面积X平方米，土地证号：X。

3.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的第三方评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3抵押物产权状况

甲方保证抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

第四条抵押物权利和义务

4.1抵押权设立

本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物清单及相关证明文件，乙方应在收到文件后七个工作日内办理抵押权登记手续。

4.2抵押物使用限制

甲方在贷款期间，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处分抵押物。

4.3抵押物处置权

在本合同约定的贷款期限内，如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

第五条贷款条件

5.1贷款发放条件

（1）本合同已签订并生效；

（2）甲方已向乙方提供完整的贷款申请材料；

（3）抵押物已办理抵押权登记手续；

（4）乙方对甲方提供的贷款申请材料进行审查后，认为符合贷款条件。

5.2还款条件

甲方应按照本合同的约定按时偿还贷款本息。

5.3违约责任

如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法采取相应的措施，包括但不限于：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还贷款本金；

（3）处置抵押物以清偿债务。

第六条贷款发放

6.1贷款发放时间

乙方应在满足本合同第五条规定的贷款发放条件后五个工作日内向甲方发放贷款。

6.2贷款发放方式

乙方将贷款资金直接划入甲方指定的银行账户。

6.3贷款发放手续

甲方应向乙方提供贷款发放所需的相关手续，包括但不限于：开户证明、身份证复印件等。

第七条贷款还款

7.1还款计划

甲方应按照本合同的约定制定还款计划，并报送乙方备案。

7.2还款方式

甲方应按照还款计划，通过银行转账等方式向乙方指定的账户偿还贷款本息。

7.3还款违约责任

如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法采取相应的措施，包括但不限于：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还贷款本金；

（3）处置抵押物以清偿债务。

第八条抵押物监管

8.1抵押物监管机构

甲方同意由乙方指定的第三方机构对抵押物进行监管，监管机构的具体名称及职责将