2024父子间房产买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024父子间房产买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方的身份证明

1.3房产权属证明

2.房产买卖的基本条件

2.1房产买卖的合法性

2.2房产买卖的价格

2.3房产交付的时间

3.买卖双方的权益与义务

3.1买方的权益

3.2买方的义务

3.3卖方的权益

3.4卖方的义务

4.房产过户手续

4.1过户手续的办理

4.2需提交的文件

4.3过户费用

5.房产税费承担

5.1房产税费的计算

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.房产交付与验收

6.1房产交付的时间

6.2房产验收的标准

6.3验收不合格的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同的生效与解除

8.1合同生效的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

9.合同的补充与修改

9.1合同补充的内容

9.2合同修改的程序

9.3合同修改的效力

10.合同附件

10.1房产买卖协议

10.2房产权属证明

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署时间

11.3签署方式

12.合同送达

12.1送达方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件清单

13.1附件一：房产买卖协议

13.2附件二：房产权属证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他事项

14.1合同的解释

14.2合同的保密

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1房产基本信息

房产坐落：___________

房产面积：___________平方米

房产证号：___________

房产用途：___________

1.2买卖双方的身份证明

买方姓名：___________

买方身份证号码：___________

卖方姓名：___________

卖方身份证号码：___________

1.3房产权属证明

卖方已取得房产的完全所有权，并保证房产权属清晰无争议。

第二条房产买卖的基本条件

2.1房产买卖的合法性

本合同项下的房产买卖符合我国相关法律法规的规定，买卖双方均具有相应的民事行为能力。

2.2房产买卖的价格

房产买卖价格为人民币___________元整。

2.3房产交付的时间

买方应在合同签署之日起___________个工作日内完成房产的支付，卖方应在收到全部房款后___________个工作日内将房产交付给买方。

第三条买卖双方的权益与义务

3.1买方的权益

买方享有本合同项下房产的完全所有权。

3.2买方的义务

（1）按照合同约定的价格支付房款；

（2）在收到房产后，按照相关法律法规办理房产过户手续；

（3）遵守国家关于房产管理的各项规定。

3.3卖方的权益

卖方享有按照合同约定的价格收取房款。

3.4卖方的义务

（1）保证房产权属清晰无争议；

（2）按照合同约定的时间交付房产；

（3）协助买方办理房产过户手续。

第四条房产过户手续

4.1过户手续的办理

卖方应协助买方办理房产过户手续，并在办理过程中提供必要的文件和证明。

4.2需提交的文件

（1）房产证；

（2）身份证；

（3）户口本；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关文件。

4.3过户费用

过户费用按照国家和地方政府的有关规定执行，由买方承担。

第五条房产税费承担

5.1房产税费的计算

房产税费按照国家和地方政府的有关规定计算。

5.2税费承担方式

税费由买方承担，卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

5.3税费支付时间

税费应在房产过户手续办理完毕后___________个工作日内支付。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付的时间

卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方。

6.2房产验收的标准

房产验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

6.3验收不合格的处理

若房产验收不合格，卖方应在___________个工作日内修复，直至合格。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%；

（3）因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向有管辖