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2024版高端商务宾馆房间租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.房间租赁信息

2.1房间位置

2.2房间面积

2.3房间设施

2.4房间租金

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金支付方式

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3违约责任

5.房间使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.房间维护保养

6.1维护保养责任

6.2维修费用

6.3维修时间

7.房间设施损坏赔偿

7.1损坏责任

7.2赔偿标准

7.3赔偿方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.房间退租

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3退租费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同终止

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同参照《房屋租赁合同示范文本》进行编制。

1.3本合同订立过程中，双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条房间租赁信息

2.1房间位置：位于市区街道号，具体地址为。

2.2房间面积：平方米，具体测量数据以房屋产权证载明面积为准。

2.3房间设施：包括但不限于床、桌、椅、衣柜、空调、电视等。

2.4房间租金：每月人民币元，租金支付方式及时间详见第四条。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：年月日。

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前天书面通知对方，并协商一致。

第四条租金支付方式

4.1支付方式：租金采用银行转账方式支付。

4.2支付时间：每月日前支付当月租金。

4.3违约责任：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第五条房间使用规则

5.1使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或用于非法用途。

5.3维护责任：承租人应爱护并合理使用房间及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任。

第六条房间维护保养

6.1维护保养责任：出租人负责房间的整体维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2维修费用：因自然老化或合理使用造成的维修费用由出租人承担。

6.3维修时间：维修应在接到维修通知后小时内进行。

第七条房间设施损坏赔偿

7.1损坏责任：因承租人使用不当、故意损坏或第三方原因导致的房间设施损坏，承租人应承担赔偿责任。

7.2赔偿标准：赔偿金额按实际维修费用或市场价值计算，具体由双方协商确定。

7.3赔偿方式：承租人应于收到维修通知后日内支付赔偿费用。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租人未按时支付租金或逾期支付租金超过天；

8.1.2承租人违反使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

8.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4承租人未按照约定使用房屋，造成出租人损失；

8.1.5出租人未按时维修房屋或设施，影响承租人正常使用。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的%；

8.2.2出租人违约的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

第九条房间退租

9.1退租条件：

9.1.1租赁期满；

9.1.2双方协商一致；

9.1.3承租人提前天书面通知出租人。

9.2退租程序：

9.2.1承租人应将房屋及设施恢复至租赁前的状态；

9.2.2承租人应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等；

9.2.3出租人应在收到退租通知后日内退还押金。

9.3退租费用：

9.3.1退租时，房屋及设施如有损坏，承租人应承担修复或赔偿费用；

9.3.2退租后，出租人应将剩余租金或押金退还给承租人。

第十条合同解除

10.1解除条件：

10.1.1出现不可抗力因素；

10.1.2双方协商一致；

10.1.3出现法律规定的其他解除情形。

10.2解除程序：

10.2.1解除合同前，双方应协商一致，签订