2024版智慧小区社区公共服务合同范本3篇.docx

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版智慧小区社区公共服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方名称

2.2双方地址

2.3双方联系方式

3.合同背景

3.1智慧小区概述

3.2社区公共服务内容

4.服务内容

4.1基础服务

4.2专项服务

4.3附加服务

5.服务期限

5.1合同起止时间

5.2服务续签

6.服务费用

6.1费用标准

6.2付款方式

6.3付款时间

7.服务质量要求

7.1服务标准

7.2质量保证

7.3争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3通知与确认

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧小区”指采用现代信息技术，实现小区管理、服务、居住环境等方面智能化、信息化的小区。

1.1.2“社区公共服务”指为小区居民提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、绿化养护、文化活动、设施维护等在内的综合性服务。

1.1.3“本合同”指双方就智慧小区社区公共服务所签订的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1双方名称

2.1.1服务提供方：X智慧科技有限公司

2.1.2服务接受方：X小区业主委员会

2.2双方地址

2.2.1服务提供方地址：X省X市X区X街道X号

2.2.2服务接受方地址：X省X市X区X小区

2.3双方联系方式

2.3.1服务提供方联系人：

2.3.1联系电话：138xxxx5678

2.3.2服务接受方联系人：

2.3.2联系电话：139xxxx8765

3.合同背景

3.1智慧小区概述

3.1.1X小区为新型智慧小区，旨在通过智能化手段提升小区居民的生活品质。

3.1.2本合同服务范围为X小区内的所有住宅及公共区域。

3.2社区公共服务内容

3.2.1物业管理：包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化养护等。

3.2.2安全保卫：包括但不限于门禁管理、监控设施维护、巡更服务等。

3.2.3环境卫生：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等。

3.2.4文化活动：包括但不限于定期举办的文化、娱乐、体育等活动。

3.2.5设施维护：包括但不限于公共设施、设备等的日常维护和保养。

4.服务内容

4.1基础服务

4.1.1物业管理：24小时值班，及时处理业主报修及投诉。

4.1.2安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全。

4.1.3环境卫生：每日进行公共区域清洁，每周进行垃圾清运。

4.1.4文化活动：每月至少举办2次文化活动。

4.2专项服务

4.2.1绿化养护：定期修剪树枝，施肥浇水，保持绿化环境整洁美观。

4.2.2设施维护：定期检查公共设施，确保设施正常运行。

4.3附加服务

4.3.1根据业主需求，提供个性化服务，如家政服务、代购代送等。

5.服务期限

5.1合同起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

5.2服务续签：双方可根据实际情况协商决定是否续签本合同。

6.服务费用

6.1费用标准：根据小区实际情况及服务内容，双方协商确定服务费用。

6.2付款方式：每月结算，业主委员会于每月5日前向服务提供方支付上月服务费用。

6.3付款时间：每月5日至15日为付款时间。

7.服务质量要求

7.1服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。

7.2质量保证：服务提供方应确保提供的服务符合服务质量要求。

7.3争议解决：如出现服务质量问题，双方应友好协商解决，协商不成可向相关部门投诉。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1服务提供方未按照合同约定提供服务的；

8.1.2服务接受方未按时支付服务费用的；

8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务的；

8.1.4任何一方