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2024年度深圳租赁合同通用版3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度深圳租赁合同通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1.房屋维修责任

7.2.房屋维修费用

7.3.房屋保养责任

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付方式

8.2.其他费用支付方式

8.3.费用计算标准

9.房屋交接

9.1.房屋交接时间

9.2.房屋交接流程

9.3.房屋交接责任

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金计算标准

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除流程

12.3.合同解除后的处理

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更流程

13.3.合同变更后的效力

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件及补充协议

14.4.合同解释权及法律适用

14.5.合同签订及生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称:深圳市某房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址:深圳市福田区某路某号

1.1.3.出租方法定代表人:

1.1.4.出租方联系电话:138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称:深圳市某科技有限公司

1.2.2.承租方地址:深圳市南山区某路某号

1.2.3.承租方法定代表人:

1.2.4.承租方联系电话:139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址:深圳市福田区某路某号

2.2.房屋面积:100平方米

2.3.房屋结构:钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施:家具、电器、网络、空调等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期:2024年1月1日

3.2.租赁终止日期:2025年12月31日

3.3.租赁续约条款:租赁期满前一个月,双方可协商续约,续约期限最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额:每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式:每月一付,租金支付日为每月的25日

4.3.逾期支付租金处理:逾期支付租金的,每逾期一日,承租方应向出租方支付相当于应支付租金的千分之五的违约金。

5.押金及退还

5.1.押金金额:人民币10,000元整

5.2.押金退还条件:租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下,承租方可申请退还押金。

5.3.押金退还流程:承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金的申请,出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途:仅用于办公用途

6.2.房屋使用限制:未经出租方同意,承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3.房屋维护责任:承租方负责房屋的日常维护,保持房屋清洁、整洁。

7.房屋维修及保养

7.1.房屋维修责任:房屋的日常维修及保养由承租方负责,但属于房屋本身的重大维修由出租方负责。

7.2.房屋维修费用:承租方负责的维修费用,应在维修完成后十日内支付给出租方。

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付方式:承租方应按实际使用情况支付水、电费用,每月结清。

8.2.其他费用支付方式:物业管理费、公共事业费等其他相关费用,由承租方按照物业管理处或相关部门的规定支付。

8.3.费用计算标准:水、电、物业管理费等费用按照政府或相关部门公布的收费标准执行。

9.房屋交接

9.1.房屋交接时间:租赁合同签订后五个工作日内,双方应完成房屋的交接手续。

9.2.房屋交接流程:出租方应向承租方提供房屋钥匙和必要的房屋使用说明,承租方应认真检查房屋设施,确认无误后双方签字确认。

9.3.房屋交接责任:如因出租方原因导致房屋交接延迟,出租方应承担相应的责任;如因承租方原

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