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2024版绿色建筑居间租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.房屋租赁基本情况

4.1房屋位置及面积

4.2房屋结构及设施

4.3租赁期限

4.4租金及支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.租金支付与押金

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3押金收取及退还

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确出租方与承租方之间关于绿色建筑房屋的租赁关系，确保双方权益，实现租赁目的。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：

（1）“绿色建筑”指在建筑设计和施工过程中，充分考虑环境、经济、社会等多方面因素，实现资源节约和环境保护的建筑。

（2）“房屋”指出租方提供的位于_______的绿色建筑房屋，具体位置及面积详见附件一。

（3）“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2解释原则

对本合同条款的理解与解释，应遵循诚实信用原则、公平原则及本合同的具体约定。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

3.2承租方信息

承租方名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

4.房屋租赁基本情况

4.1房屋位置及面积

房屋位于：________________，房屋建筑面积为_______平方米。

4.2房屋结构及设施

房屋为_______结构，配备有_______等设施，具体清单详见附件二。

4.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

5.租金及支付方式

5.1租金

房屋租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

5.2支付方式

租金支付方式为每月_______日前支付，支付至出租方指定的账户。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年_______月_______日，以当年的租金为基准进行调整。

6.3调整计算方法

租金调整计算方法如下：

（1）按政府规定进行调整；

（2）如无政府规定，按当年物价指数进行调整。

7.租金支付与押金

7.1租金支付

承租方应按合同约定的时间和方式支付租金。

7.2押金

租赁期限内，承租方应向出租方支付押金人民币_______元，用于房屋租赁期间的维修、损坏等费用。

7.3押金退还

租赁期满后，如房屋及设施无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向承租方支付_______元违约金。

（2）承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，每逾期一日，支付_______元违约金。

（3）承租方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任，按实际损失金额进行赔偿。

（4）承租方未经出租方同意擅自转租房屋的，应承担违约责任，支付_______元违约金。

8.2违约责任承担

违约方应承担本合同约定的违约责任