2024版商铺租赁合同协议书（青年创业扶持版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同协议书（青年创业扶持版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称及型号

2.2.租赁物位置及面积

2.3.租赁物现状描述

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式及时间

4.租金押金及退还

4.1.押金金额

4.2.押金支付及退还时间

4.3.押金退还条件

5.使用用途及限制

5.1.使用用途说明

5.2.使用限制规定

6.租赁物维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方保养责任

6.3.维修及保养费用承担

7.物业管理及费用

7.1.物业管理费缴纳方式

7.2.物业管理费标准

7.3.物业管理费缴纳时间

8.转租及转借

8.1.转租及转借条件

8.2.转租及转借审批程序

8.3.转租及转借责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1.违约责任承担方式

10.2.违约金计算标准

10.3.违约责任免除条件

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决地点

11.3.争议解决期限

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

12.3.合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1.法律适用

13.2.通知方式及送达

13.3.合同份数及效力

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.1.5出租方营业执照注册号：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.2.5承租方营业执照注册号：_________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及型号：_________

2.2租赁物位置及面积：_________（具体地址及面积）

2.3租赁物现状描述：_________（描述租赁物当前状况，如装修情况、设施设备等）

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式及时间：每月租金于每月____日前支付，采用_________方式支付。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金支付及退还时间：押金于签订合同当日支付，租赁期满后____个工作日内退还。

4.3押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，租金、物业费等费用已全部结清。

5.使用用途及限制

5.1使用用途说明：租赁物仅用于_________用途。

5.2使用限制规定：承租方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法活动。

6.租赁物维修及保养

6.1出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修。

6.2承租方保养责任：承租方应妥善保管租赁物，定期进行保养，确保租赁物的正常使用。

6.3维修及保养费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修及保养费用由承租方承担。

8.转租及转借

8.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方。

8.2转租及转借审批程序：如有需要转租或转借，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行。

8.3转租及转借责任：因转租或转借导致租赁物损坏或产生纠纷的，由承租方承担全部责任。

9.合同解除及终止

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

9.1.3出租方或承租方因不可抗力无法履行合同；

9.1.4出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

9.3合同