2024年度住宅买卖合同范本：售房协议书通用版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅买卖合同范本：售房协议书通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产权属证书

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准

4.4验收时间

4.5验收方式

5.房产税费承担

5.1出卖人承担税费

5.2买受人承担税费

5.3税费具体项目及金额

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决方式

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房产权属证书复印件

9.2房产测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同签订日期

11.合同份数

11.1正本份数

11.2执法机关留存份数

12.合同签订地点

13.合同签订人签字或盖章

13.1出卖人签字或盖章

13.2买受人签字或盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房产基本情况

2.1房产地址：_________

2.2房产产权性质：_________

2.3房产面积：_________平方米

2.4房产用途：_________

2.5房产结构：_________

2.6房产权属证书：_________

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币_________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；

3.2.2尾款：人民币_________元整，于房产交付前支付；

3.3付款时间：如3.2所述；

3.4付款地点：_________

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间：_________年_________月_________日；

4.2房产交付地点：_________

4.3房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；

4.4验收时间：房产交付后的_________日内；

4.5验收方式：双方共同到场，对房产进行现场验收。

5.房产税费承担

5.1出卖人承担税费：_________

5.2买受人承担税费：_________

5.3税费具体项目及金额：详见附件。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖人未按约定时间交付房产；

6.1.2买受人未按约定时间支付房款；

6.1.3双方协商一致，解除合同；

6.2违约责任：

6.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，金额为合同价款的_________%；

6.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，金额为合同价款的_________%；

6.3违约金：违约金于违约行为发生后_________日内支付。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决地点：_________

7.3争议解决方式：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1出卖人未按约定交付房产，且买受人书面通知出卖人解除合同后，出卖人仍不履行交付义务的；

8.2.2买受人未按约定支付房款，且出卖人书面通知买受人解除合同后，买受人仍不履行支付义务的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4双方协商一致，决定解除合同。

8.3合同解除程序：

8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

8.3.2另一方收到解除通知后，应在_________日内书面回复是否同意解除；

8.3.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确解