2024年度产业园区物业委托管理服务协议书格式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度产业园区物业委托管理服务协议书格式

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国产业园区经济的快速发展，为提高园区物业管理水平，优化园区环境，促进园区企业健康发展，甲方决定将园区物业管理业务委托给乙方进行管理。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保园区物业管理服务的顺利实施，实现园区经济效益和社会效益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业管理：指乙方根据甲方委托，对园区内的房屋、设施、设备等进行日常维护、维修、保养，确保园区内各项设施正常运行，为园区企业提供优质物业服务。

2.物业服务费：指甲方按照本协议约定支付给乙方的物业管理费用。

3.专项维修资金：指用于园区内房屋、设施、设备的维修、更新改造的资金。

3.2关键词解释：

1.园区：指甲方投资建设的产业园区，包括园区内的房屋、设施、设备等。

2.物业：指园区内的房屋、设施、设备等。

3.企业：指在园区内注册、经营的企业。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。

2.甲方应按照本协议约定支付物业服务费。

3.甲方应配合乙方进行园区物业管理。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本协议约定提供物业管理服务。

2.乙方应确保园区内各项设施正常运行，保障园区企业正常生产经营。

3.乙方应建立健全园区物业管理规章制度，提高物业管理水平。

4.乙方应定期向甲方报告园区物业管理情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点：

园区内。

5.3合同履行方式：

乙方负责园区物业管理，甲方负责支付物业服务费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的有效期满。

2.甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致。

3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。

6.3终止程序：

1.甲方或乙方提出终止协议，应提前30日书面通知对方。

2.双方协商一致终止协议。

3.按照本协议约定办理终止手续。

6.4终止后果：

1.双方应按照本协议约定支付已发生的物业服务费。

2.双方应按照本协议约定处理未了事项。

3.乙方应将园区物业管理权移交给甲方指定的机构或个人。

4.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.物业管理服务费：根据园区内物业的面积、类型和物业服务内容，经双方协商确定的年度物业管理服务费。

2.专项维修资金：根据园区内物业的实际情况，按照国家相关规定和双方协商确定的专项维修资金。

3.其他费用：包括但不限于绿化养护费、清洁费、安保费、水电费等，根据实际发生情况由乙方向甲方另行收取。

7.2支付方式：

1.物业管理服务费和专项维修资金：甲方应按照本协议约定的支付方式，在每月的指定日期前向乙方支付。

2.其他费用：甲方应按照乙方提供的费用清单，在费用发生后的指定日期前向乙方支付。

7.3支付时间：

1.物业管理服务费和专项维修资金：每月的指定日期前。

2.其他费用：费用发生后的指定日期前。

7.4支付条款：

1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据。

3.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付物业服务费的，应向乙方支付应付款项的滞纳金。

2.甲方未按约定支付其他费用的，应向乙方支付应付款项