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2024版宾馆租赁承包与绿色能源利用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.2承包方基本信息

1.3宾馆基本信息

2.合同标的物描述

2.1宾馆租赁区域范围

2.2宾馆设施设备清单

2.3绿色能源设备清单

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.绿色能源利用要求

4.1绿色能源设备使用规范

4.2能源消耗指标

4.3能源审计与监测

5.经营管理与维护

5.1经营范围与管理职责

5.2维护保养责任

5.3安全生产与消防管理

6.营业额分成与收益分配

6.1营业额计算方法

6.2收益分配比例

6.3分配时间与方式

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳时间

7.2押金金额及退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理事宜

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.合同附件

12.1宾馆租赁区域平面图

12.2设施设备清单明细

12.3绿色能源设备清单明细

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充

13.3合同解除通知方式

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.1.1承租方名称：_________

1.1.2承租方法定代表人：_________

1.1.3承租方住所地：_________

1.1.4承租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2承包方基本信息

1.2.1承包方名称：_________

1.2.2承包方法定代表人：_________

1.2.3承包方住所地：_________

1.2.4承包方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.3宾馆基本信息

1.3.1宾馆名称：_________

1.3.2宾馆地址：_________

1.3.3宾馆面积：_________平方米

1.3.4宾馆设施设备清单：详见附件1

2.合同标的物描述

2.1宾馆租赁区域范围

2.1.1租赁区域面积：_________平方米

2.1.2租赁区域位置：详见宾馆租赁区域平面图（附件1）

2.2宾馆设施设备清单

2.2.1宾馆内客房数量：_________间

2.2.2宾馆内餐厅座位数：_________座

2.2.3宾馆内会议室数量：_________间

2.2.4宾馆内其他设施设备：详见附件1

2.3绿色能源设备清单

2.3.1太阳能热水系统

2.3.2LED照明系统

2.3.3节能型空调系统

2.3.4其他绿色能源设备：详见附件1

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_________

3.1.2租赁终止日期：_________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：_________元

3.2.2支付方式：_________（月付、季付、年付等）

3.2.3支付时间：每月/季/年度第一个月的____日

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据市场行情、成本变化等因素

3.3.2调整幅度：每次调整不超过上一次租金的____%

4.绿色能源利用要求

4.1绿色能源设备使用规范

4.1.1严格遵守国家及地方关于绿色能源使用的规定

4.1.2定期对绿色能源设备进行维护保养

4.2能