2024版私人商业地产租赁合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版私人商业地产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费标准

7.2水电费缴纳方式

7.3水电费结算

8.租赁物维护及维修

8.1租赁方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_______的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

5.2调整幅度：调整幅度不超过_______%。

5.3调整程序：租金调整需经双方协商一致，签订补充协议。

6.押金及保证金

6.1押金金额：_______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定，押金无欠款时，租赁方应无息退还押金。

6.3保证金金额：_______元整。

6.4保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定，保证金无欠款时，租赁方应无息退还保证金。

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费标准：每月_______元整。

7.2水电费缴纳方式：承租方应按物业管理方要求缴纳水电费。

7.3水电费结算：每月_______日前，承租方应将水电费缴纳至物业管理方指定账户。

8.租赁物维护及维修

8.1租赁方维修责任

8.1.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用而发生的维修，由租赁方负责。

8.1.2租赁物在租赁期间，因非租赁方原因造成的损坏，由承租方负责维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方在使用租赁物过程中，应合理使用，避免造成不必要的损坏。

8.2.2承租方应及时报告租赁物损坏情况，并配合租赁方进行维修。

8.3维修费用承担

8.3.1因租赁方责任造成的维修费用，由租赁方承担。

8.3.2因承租方责任造成的维修费用，由承租方承担。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2违约责任

9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。

10.合同解除及终止

10.1合同