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2024版二手房买卖合同履约保证金管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.履约保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金利息

4.保证金管理与使用

4.1管理机构

4.2使用范围

4.3使用程序

4.4监督机制

5.合同履行

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达证明

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

（依此类推）

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版二手房买卖合同履约保证金管理与服务协议》。

1.1.2“买方”指在本合同中购买二手房的一方。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售二手房的一方。

1.1.4“中介方”指在本合同中提供居间服务的一方（如有）。

1.2定义

1.2.1“履约保证金”指买方为保证履行本合同约定的义务，向卖方支付的一定金额的保证金。

1.3术语解释

1.3.1“履行期限”指本合同约定的买卖双方完成交易的时间。

1.3.2“履行方式”指买卖双方完成交易的具体方式。

1.3.3“违约责任”指一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称或姓名：

2.1.2买方身份证号码：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称或姓名：

2.2.2卖方身份证号码：

2.2.3卖方联系方式：

2.3中介方信息（如有）

2.3.1中介方名称或姓名：

2.3.2中介方联系方式：

3.履约保证金

3.1保证金金额

3.1.1履约保证金总额为人民币__元。

3.2保证金支付方式

3.2.1买方应在本合同签订之日起__个工作日内，以现金或银行转账方式支付履约保证金至卖方指定的账户。

3.3保证金退还条件

3.3.1买方履行完毕本合同约定的义务，卖方应在收到买方履行完毕的通知之日起__个工作日内退还履约保证金。

3.4保证金利息

3.4.1履约保证金在买方履行完毕本合同约定的义务前，按年利率__%计算利息，于退还保证金时一并支付给买方。

4.保证金管理与使用

4.1管理机构

4.1.1履约保证金由卖方指定机构进行管理。

4.2使用范围

4.2.1履约保证金仅用于本合同项下的交易过程中可能产生的费用。

4.3使用程序

4.3.1使用履约保证金需经买方和卖方协商一致，并书面通知管理机构。

4.4监督机制

4.4.1买方和卖方有权对履约保证金的使用情况进行监督，管理机构应提供相应的监督报告。

5.合同履行

5.1履行期限

5.1.1本合同约定的履行期限为__年__月__日。

5.2履行方式

5.2.1买卖双方应按照本合同约定的履行方式完成交易。

5.3履行义务

5.3.1买方应按约定支付房款，并按照合同约定的时间、地点办理产权过户手续。