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2024版智能仓储厂房租赁服务协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.仓储厂房概况

3.1仓库位置

3.2建筑面积

3.3仓储设施

3.4使用年限

4.租赁期限与租金

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租金金额

4.4租金支付方式

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2使用限制

6.仓储服务内容与标准

6.1服务内容

6.2服务标准

7.物资管理

7.1物资存放要求

7.2物资出入库管理

8.维修与保养

8.1厂房维修责任

8.2设备保养责任

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

12.合同变更与解除

13.合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际需求，经友好协商订立。

1.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开发智能仓储市场，实现资源共享，提高仓储效率。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条仓储厂房概况

3.1仓库位置：[仓库具体地址]。

3.2建筑面积：[仓库建筑面积]平方米。

3.3仓储设施：包括但不限于货架、叉车、消防设备、监控系统等。

3.4使用年限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

4.3租金金额：人民币[租金金额]元/月。

4.4租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租赁用途与限制

5.1租赁用途：乙方仅可用于仓储、物流等相关业务，不得用于非法活动。

5.2使用限制：乙方不得擅自改变仓库结构，不得将仓库出租、转租或出借给他人使用。

第六条仓储服务内容与标准

6.1服务内容：甲方为乙方提供仓储场所、仓储设施及相应的管理服务。

6.2服务标准：甲方确保仓储场所整洁、安全，按照国家标准提供仓储服务。

第七条物资管理

7.1物资存放要求：乙方存放物资应遵守甲方规定，不得损坏仓库设施。

7.2物资出入库管理：乙方应按照甲方规定办理物资出入库手续，确保物资安全。

第八条维修与保养

8.1厂房维修责任：甲方负责仓库及配套设施的日常维护保养，确保其正常运行。

8.2设备保养责任：甲方定期对仓储设备进行检查、保养，确保其处于良好工作状态。

第九条保险责任

9.1甲方保险责任：甲方应自行投保仓库及配套设施的财产保险，并在合同签订后向乙方提供保险单复印件。

9.2乙方保险责任：乙方应自行投保存放于仓库内的物资保险，并在合同签订后向甲方提供保险单复印件。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏仓库设施等。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一项争议解决方式

11.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二项合同变更与解除

12.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。

12.2.1一方严重违约；

12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；

12.2.3经双方协商一致解除合同。

第十三项合同终止后的处理

13.1合同终止后，乙方应于[解除或终止日期]前将仓库清理完毕，并归还甲方提供的仓储设施。

13.2甲方应于合同终止后[退还押金日期]内退还乙方已支付的押金。

第十四项其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

14.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同的订立、履行、变更或解除提供专业服务、咨询、监督、鉴定等服务的机构或个人。

1.2.1中介机构：提供租赁中介