2024版创意园区商铺租赁合同范本精选3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版创意园区商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2租金调整机制

2.3逾期支付的处理

3.租赁用途及限制

3.1商铺用途说明

3.2商铺使用限制

3.3违规使用商铺的处理

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

4.2押金金额及退还条件

5.商铺装修及设施

5.1装修要求及费用承担

5.2设施设备清单及维护责任

5.3装修验收及改动规定

6.违约责任

6.1违约行为及处理方式

6.2违约金计算及支付

6.3严重违约的处理

7.商铺转租及转借

7.1转租及转借的审批及条件

7.2转租及转借的审批流程

7.3转租及转借的收益分配

8.保险责任

8.1商铺及财产保险

8.2个人意外伤害保险

8.3保险理赔程序及责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件及程序

9.2合同终止的条件及程序

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用及承担

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：商铺装修图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改及补充

12.3合同附件的效力

13.合同解除及终止的通知

13.1通知方式及送达

13.2通知内容要求

13.3通知期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.2.1商铺地址：具体地理位置描述。

1.2.2商铺面积：平方米。

1.2.3商铺用途：商业用途。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.1.1租金总额：人民币（大写）____元整。

2.1.2支付周期：每月。

2.1.3每次支付金额：人民币（大写）____元整。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整条件：根据市场行情或政策调整。

2.2.2调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方。

2.3逾期支付的处理

2.3.1逾期支付：乙方应于约定支付日后的3个工作日内支付租金。

2.3.2逾期利息：逾期支付租金的，乙方应支付每日千分之二的滞纳金。

第三条租赁用途及限制

3.1商铺用途说明

3.1.1乙方应将商铺用于商业经营，不得用于居住或其他非商业用途。

3.2商铺使用限制

3.2.1乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

3.2.2乙方不得在商铺外进行任何影响周边环境的活动。

3.3违规使用商铺的处理

3.3.1乙方违规使用商铺的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

4.1.1保证金金额：人民币（大写）____元整。

4.1.2退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付商铺，无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后的15个工作日内退还。

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：人民币（大写）____元整。

4.2.2退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付商铺，无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后的15个工作日内退还。

第五条商铺装修及设施

5.1装修要求及费用承担

5.1.1乙方如需进行装修，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.1.2装修费用由乙方承担，不得影响商铺的结构和安全。

5.2设施设备清单及维护责任

5.2.1甲方应提供商铺内的设施设备清单。

5.2.2乙方负责设施设备的日常维护。

5.3装修验收及改动规定

5.3.1装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。

5.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自改动商铺的结构和设施设备。

第六条违约责任

6.1违约行为及处理方式

6.1.1乙方未按时支付租金，视为违约。

6.1.2乙方违规使用商铺，视为违约。

6.2违约金计算及支付

6.2.1违约金为每次违约金额的百分之十。

6.2.2乙方应于违约行为发生后3个工作日内支付违约金。

6.3严重违约的处理

6.3.1乙方严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条商铺转租及转借

7.1转租及转借的审批及