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2024版旅游地产出租代理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2代理方基本信息

2.出租物业信息

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业权属证明

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.代理服务范围及内容

4.1代理服务范围

4.2代理服务内容

4.3代理服务标准

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用金额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用调整机制

6.代理服务期限及终止条件

6.1代理服务期限

6.2代理服务终止条件

7.代理服务成果及交付

7.1代理服务成果

7.2代理服务成果交付方式

7.3代理服务成果交付时间

8.物业管理及维护

8.1物业管理责任

8.2物业维护责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.2代理方基本信息

1.2.1代理方名称：X旅游地产代理有限公司

1.2.2代理方法定代表人：

1.2.3代理方注册地址：省市区路号

2.出租物业信息

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：X旅游度假区

2.1.2物业地址：省市区路号

2.2物业面积及结构

2.2.1物业总面积：10000平方米

2.2.2物业结构：住宅、商业、休闲设施

2.3物业权属证明

2.3.1出租方已取得物业所有权证书，证书编号：X

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.1.1出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币100万元整。

3.2.2支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定账户。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整时间：每满一年调整一次。

3.3.2调整幅度：根据市场行情及物价水平进行调整。

4.代理服务范围及内容

4.1代理服务范围

4.1.1承租方的寻找及洽谈

4.1.2租赁合同的签订及备案

4.1.3租金收缴及账目管理

4.1.4物业日常维护及管理

4.2代理服务内容

4.2.1提供市场调研报告，分析租赁市场行情。

4.2.2发布广告宣传，吸引潜在承租方。

4.2.3洽谈并签订租赁合同，确保双方权益。

4.2.4定期收取租金，确保资金安全。

4.2.5负责物业日常维护及管理工作。

4.3代理服务标准

4.3.1严格按照国家相关法律法规及合同约定执行。

4.3.2为客户提供优质、高效的服务。

4.3.3确保客户满意度和信任度。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用金额

5.1.1代理费用：租赁总金额的3%。

5.2代理费用支付方式

5.2.1代理费用在租赁合同签订后一个月内一次性支付。

5.3代理费用调整机制

5.3.1代理费用在合同期内保持不变。

6.代理服务期限及终止条件

6.1代理服务期限

6.1.1代理服务期限：自租赁合同生效之日起至出租期限届满之日止。

6.2代理服务终止条件

6.2.1出租方提前终止租赁合同。

6.2.2代理方违反合同约定，被出租方解除合同。

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.代理服务成果及交付

7.1代理服务成果

7.1.1找到并签订符合出租方要求的承租方。

7.1.2租赁合同已备案，租金收缴正常。

7.2代理服务成果交付方式

7.2.1代理方将租赁合同复印件及租金收据交付出租方。

7.3代理服务成果交付时间

7.3.1代理服务成果在租赁合同签订后一个月内交付出租方。

8.物业管理及维护

8.1物业管理责任

8.1.1出租方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常使用。

8.1.2代理方协助出租方进行物业管理，包括但不限于租客入住、退租、物业维修等。

8.2物业维护责任

8.2.1出租方负责物业的维修保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、公共区域等。

8.2.2代理方在发现物业维护问题时，应及时通知出租方，并协助