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2024版高端地下室车位租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车位租赁信息

2.1车位位置及编号

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4保证金及退还条件

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊服务项目

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.车位使用规范

7.1使用时间及限制

7.2使用注意事项

7.3违约责任

8.物业管理责任

8.1物业管理范围

8.2物业损坏及维修责任

8.3紧急情况处理

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同解除及赔偿

12.1合同解除条件

12.2解除合同后的赔偿

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力范围

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方住所地

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方住所地

1.2.4乙方联系方式

2.车位租赁信息

2.1车位位置及编号

2.1.1车位位于甲方开发的地下室

2.1.2车位编号：

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁结束日期：2034年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：人民币元/月

2.3.2支付方式：每月1日前支付至甲方指定账户

2.4保证金及退还条件

2.4.1保证金金额：人民币元

2.4.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后的个工作日内退还。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1日常保洁

3.1.2公共设施维护

3.1.3安全巡逻

3.2专项物业管理服务

3.2.1车位清洁

3.2.2车位监控

3.2.3车位维修

3.3特殊服务项目

3.3.1临时停车管理

3.3.2车位租赁咨询服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1基础物业管理费：人民币元/月/车位

4.1.2专项物业管理费：人民币元/月/车位

4.2费用支付方式及时间

4.2.1支付方式：每月1日前支付至甲方指定账户

4.2.2支付时间：每月1日至每月5日

4.3费用调整机制

4.3.1调整条件：因物价上涨或其他合理原因

4.3.2调整程序：提前日通知乙方

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1享有车位使用权

5.1.2享有物业管理费收取权

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2甲方义务

5.2.1按时交付车位

5.2.2提供物业管理服务

5.2.3协助乙方解决车位使用中的问题

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1享有车位使用权

6.1.2享有物业管理费减免权

6.1.3享有合同约定的其他权利

6.2乙方义务