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二零二四版门面商铺租赁与广告位合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义与解释

2.1合同相关术语定义

2.2合同解释规则

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.租金调整

6.1租金调整原则

6.2租金调整条件

6.3租金调整程序

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金金额

7.4保证金退还条件

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3承租方权利

8.4承租方义务

9.商铺装修与维护

9.1装修要求

9.2装修费用承担

9.3商铺维护责任

10.广告位合作

10.1广告位位置

10.2广告位面积

10.3广告位合作方式

10.4广告费用及支付

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1合同相关术语定义

“商铺”指位于[具体地址]的、用于商业用途的房屋；

“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间；

“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的金额；

“保证金”指承租方为保证履行合同约定的广告位合作义务而向出租方支付的金额。

2.2合同解释规则

对本合同的解释，若出现歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

第三条租赁商铺信息

3.1商铺地址

商铺位于[具体地址]，具体面积[具体数字]平方米。

3.2商铺用途

商铺用途为[具体用途]，不得用于违法活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月[具体金额]元。

5.2租金支付时间

租金于每月[具体日期]前支付。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

开户银行：[银行名称]

账号：[银行账号]

第六条租金调整

6.1租金调整原则

租金调整按照市场价格及双方协商一致的原则进行。

6.2租金调整条件

租金调整条件包括但不限于：商铺周边环境变化、物价上涨等。

6.3租金调整程序

租金调整需经双方协商一致，签订补充协议后生效。

第七条押金及保证金

7.1押金金额

押金金额为[具体金额]元。

7.2押金退还条件

在租赁期满或承租方提前解除合同时，如商铺无损坏、租赁费用已结清，出租方应在[具体天数]内退还押金。

7.3保证金金额

保证金金额为[具体金额]元。

7.4保证金退还条件

在广告位合作期满或承租方提前解除合同时，如广告位使用无违规行为，出租方应在[具体天数]内退还保证金。

第八条租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金、押金及保证金；

8.1.2出租方有权监督承租方合理使用商铺，并有权制止承租方从事违法活动；

8.1.3出租方有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。

8.2租赁方义务

8.2.1出租方应保证商铺符合租赁用途，并承担商铺的维修保养责任；

8.2.2出租方应按时提供商铺给承租方使用；

8.2.3出租方应配合承租方进行合法装修。

8.3承租方权利

8.3.1承租方有权在租赁期限内合理使用商铺；

8.3.2承租方有权要求出租方提供符合约定的租赁条件；

8.3.3承租方有权在租赁期满或合同解除后获得押金和保证金的退还。

8.4承租方义务

8.4.1承租方应按照合同约定支付租金、押金及保证金；

8.4.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商