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2024版购物中心特色店面联合承包经营合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.承包方与承租方基本信息

3.承包范围与内容

4.承包期限与起止时间

5.承包费用及支付方式

6.经营管理与监督

7.合同履行与变更

8.违约责任及处理

9.合同解除条件及程序

10.争议解决方式

11.合同生效与终止

12.合同附件及相关文件

13.合同解释与争议处理规则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确购物中心特色店面联合承包经营各方权利义务，确保购物中心特色店面正常运营，实现互利共赢。

第二条承包方与承租方基本信息

2.3甲方为购物中心的所有者，乙方为购物中心特色店面的经营者。

第三条承包范围与内容

3.1乙方承包购物中心内指定的特色店面，负责店面的日常运营与管理。

3.2承包范围包括但不限于店面装修、商品采购、库存管理、销售与服务等。

第四条承包期限与起止时间

4.1本合同承包期限为[承包期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2甲方有权根据实际情况，提前[提前通知期限]通知乙方终止或续签本合同。

第五条承包费用及支付方式

5.1乙方需向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式如下：

5.1.1承包费用为人民币[承包费用金额]元。

5.1.2支付方式为：[支付方式，如月付、季付、年付等]，每月/季/年支付[金额]元。

5.1.3乙方应在每月/季/年前[支付截止日]前将承包费用支付至甲方指定的账户。

第六条经营管理与监督

6.1乙方应遵守购物中心的相关管理规定，确保店面经营合法合规。

6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

6.3乙方应定期向甲方提交经营报表，包括但不限于销售数据、库存情况等。

第七条合同履行与变更

7.1双方应按照本合同约定履行各自义务，保证合同的履行。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止或变更合同。

7.3如因双方协商一致或法律法规变更等原因需要变更合同，应签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任及处理

8.1乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变店面用途或经营内容，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3甲方未按时提供经营场所或相关设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.4双方因违约造成的损失，应根据实际损失计算，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除条件及程序

9.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2甲方因购物中心经营需要，需提前[提前通知期限]书面通知乙方解除合同，并支付乙方相应的补偿。

9.3乙方如需解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并承担相应的责任。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于退还保证金、清理场地等。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同履行完毕或解除后，合同终止。

第十二条合同附件及相关文件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1承包店面的位置图及面积证明；

12.1.2双方签订的补充协议；

12.1.3乙方提供的营业执照、卫生许可证等经营许可文件。

第十三条合同解释与争议处理规则

13.1本合同的解释以中文为准，双方对本合同的理解如有分歧，应以合同及附件为准。

13.2争议处理规则如本合同约定，如无约定，则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人或单位。

15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、技术服务、物业管理、安全保障等。

16.第三方介入的引入与程序

16.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的条款。

16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并确保第三