2024年度二手房买卖合同贷款审批与还款协议范本.docxVIP

2024年度二手房买卖合同贷款审批与还款协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3通用条款

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3金融机构信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明文件

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.贷款审批

5.1贷款申请

5.2贷款审批流程

5.3贷款额度与利率

5.4贷款期限

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款金额

6.4逾期还款责任

7.保险条款

7.1房屋保险

7.2买方个人保险

7.3金融机构保险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2贷款合同

13.3其他相关文件

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜，经协商一致，签订的关于贷款审批与还款的协议。

1.2术语解释

1.2.1“买方”指购买二手房的一方。

1.2.2“卖方”指出售二手房的一方。

1.2.3“金融机构”指为买方提供贷款的银行或其他金融机构。

1.2.4“贷款”指金融机构向买方提供的用于购买二手房的款项。

1.2.5“还款”指买方按照约定的还款计划向金融机构偿还贷款本金和利息。

1.3通用条款

1.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全名：

2.1.2买方身份证号码：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全名：

2.2.2卖方身份证号码：

2.2.3卖方联系方式：

2.3金融机构信息

2.3.1金融机构全名：

2.3.2金融机构联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：

3.1.2房屋建筑面积：

3.1.3房屋用途：

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权证号：

3.2.2房屋产权人：

3.2.3房屋产权性质：

3.3房屋权属证明文件

3.3.1房屋所有权证：

3.3.2土地使用权证：

4.交易条件

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价为人民币：

4.2付款方式

4.2.1买方首付比例：

4.2.2贷款金额：

4.3付款期限

4.3.1首付支付期限：

4.3.2贷款申请期限：

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款的违约金比例为：

4.4.2逾期付款的处理方式：

5.贷款审批

5.1贷款申请

5.1.1买方向金融机构提交贷款申请；

5.1.2金融机构对买方的贷款申请进行审查；

5.2贷款审批流程

5.2.1金融机构在收到买方贷款申请后，进行贷前调查；

5.2.2金融机构在贷前调查后，决定是否批准买方的贷款申请；

5.3贷款额度与利率

5.3.1金融机构根据买方的信用状况，确定贷款额度；

5.3.2金融机构根据贷款市场利率，确定贷款利率；

5.4贷款期限

5.4.1贷款期限为：

5.4.2贷款还款方式为：

6.还款计划

6.1还款方式

6.1.1买方采用等额本息还款方式；

6.2还款期限

6.2.1贷款还款期限为：

6.3还款金额

6.3.1每月还款金额为人民币：

6.4逾期还款责任

6.4.1逾期还款的违约金比例为：

6.4.2逾期还款的处理方式：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用

8.3.1除非双方另有约定，诉讼费用由败诉方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务；

9.1.2任何一方违反本合同约定的保密条款；

9.1.3任何一方未按本合同约定解决争议。

9.2违约责任承担