2024版物业保洁外包服务合同（含室内空气质量改善）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业保洁外包服务合同（含室内空气质量改善）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及地址

1.2物业服务方法定代表人及联系方式

1.3业主方名称及地址

1.4业主方法定代表人及联系方式

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容

2.2室内空气质量改善服务内容

2.3服务区域及范围

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务质量要求

4.1保洁服务质量要求

4.2室内空气质量改善服务质量要求

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.保洁服务项目

6.1室内保洁

6.2公共区域保洁

6.3专项保洁服务

7.室内空气质量改善服务项目

7.1空气质量检测

7.2空气治理

7.3空气质量改善措施

8.服务人员要求

8.1服务人员资质要求

8.2服务人员培训

8.3服务人员行为规范

9.服务监督与考核

9.1服务监督方式

9.2服务考核标准

9.3服务考核结果处理

10.违约责任

10.1服务方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细表

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：服务费用明细表

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同附件效力

14.4合同份数与保管

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：市区街道号

1.3物业服务方法定代表人：

1.5业主方名称：小区业主委员会

1.6业主方地址：市区街道号

1.7业主方法定代表人：

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容：

2.1.1室内保洁：包括业主居住区域的地面、墙面、门窗、家具等清洁保养。

2.1.2公共区域保洁：包括电梯、走廊、楼梯、公共卫生间、垃圾房等区域的清洁。

2.2室内空气质量改善服务内容：

2.2.1空气质量检测：对业主居住区域进行空气质量检测，确保空气质量符合国家标准。

2.2.2空气治理：针对空气质量检测结果，采取相应的空气治理措施，如空气净化、除湿等。

2.3服务区域及范围：本合同约定的服务范围为小区全体业主居住区域及公共区域。

3.服务期限与时间

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务时间安排：

3.2.1保洁服务：每天8:0018:00，每周休息一天，具体休息日由双方协商确定。

3.2.2室内空气质量改善服务：根据空气质量检测报告，制定并执行相应的改善计划。

4.服务质量要求

4.1保洁服务质量要求：

4.1.1地面清洁无污渍、无灰尘。

4.1.2墙面、门窗清洁无污渍、无划痕。

4.1.3家具表面清洁无污渍、无划痕。

4.2室内空气质量改善服务质量要求：

4.2.1空气质量检测合格，符合国家标准。

4.2.2空气治理措施有效，改善后的空气质量达到国家标准。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

5.2费用支付方式：

5.2.1业主方于合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。

5.2.2后续费用每月支付一次，于每月的五个工作日内支付。

6.保洁服务项目

6.1室内保洁：

6.1.1清洁地面、墙面、门窗、家具等。

6.1.2擦拭、清洁卫生间、厨房等区域。

6.1.3定期进行深度清洁。

6.2公共区域保洁：

6.2.1清洁电梯、走廊、楼梯、公共卫生间、垃圾房等区域。

6.2.2保持公共区域整洁、无异味。

6.3专项保洁服务：

6.3.1定期进行地毯清洗、地板打蜡等专项保洁服务。

8.服务人员要求

8.1服务人员资质要求：

8.1.1服务人员需持有相应的职业资格证书，如保洁员证等。

8.1.2服务人员需通过公司组织的专业培训，具备相应的专业技能。

8.2服务人员培训：

8.2.1公司每年对服务人员进行至少一次的专业培训。

8.2.2培训内