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2024版个人租房合同范本（含合同生效）

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3保养责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额

8.2支付方式

8.3支付时间

9.交房与退房

9.1交房时间

9.2退房时间

9.3交房条件

9.4退房条件

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1房东信息

房东姓名：（姓名）

房东身份证号码：（身份证号码）

房东联系电话：（联系电话）

房东地址：（地址）

1.2房客信息

房客姓名：（姓名）

房客身份证号码：（身份证号码）

房客联系电话：（联系电话）

房客地址：（地址）

第二条房屋信息

2.1房屋地址

房屋具体地址：（具体地址）

2.2房屋类型

房屋类型：（如：公寓、别墅等）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

2.4房屋设施

1.空调

2.电视

3.热水器

4.燃气灶

5.洗衣机

6.冰箱

7.互联网接入

8.厨房用具

9.卫生间用具

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：（年/月/日）

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：（年/月/日）

3.3租赁期限变更

未经双方协商一致，租赁期限不得变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：（元/月）

4.2支付方式

1.银行转账

2.现金支付

3.转账

4.转账

4.3支付时间

每月（日）前支付下一个月租金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金总额：（元）

5.2押金退还条件

1.房客按时支付租金

2.房客无违约行为

3.房屋及设施无损坏

5.3押金退还流程

房客在租赁期满或提前解除合同时，向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后3个工作日内退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1使用范围

房客有权在租赁期间内，合法使用房屋及其附属设施。

6.2使用限制

1.房客不得擅自改变房屋结构

2.房客不得在房屋内从事违法活动

3.房客不得将房屋转租、转借他人

6.3违约责任

房客违反本条款，造成房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任。

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任

1.房屋主体结构、配套设施的维修由房东负责

2.房客使用过程中造成的房屋设施损坏，由房客负责维修或赔偿

7.2维修费用

1.房东负责的维修费用由房东承担

2.房客负责的维修费用由房客承担

7.3保养责任

房客应保持房屋及设施的良好状态，如因保养不当造成损坏的，由房客负责维修或赔偿

第八条物业管理费用

8.1物业管理费金额

物业管理费总额：（元/月）

8.2支付方式

物业管理费与租金合并支付，于每月（日）前一次性支付。

8.3支付时间

每月（日）前支付下一个月的物业管理费。

第九条交房与退房

9.1交房时间

房客应在租赁起始日期前（日）完成交房。

9.2退房时间

房客应在租赁结束日期后（日）内完成退房。

9.3交房条件

1.房客应将房屋及其附属设施保持整洁

2.房客应将房屋钥匙交还给房东

9.4退房条件

1.房客应支付完所有租金和费