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2024年度个人房地产中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产基本信息

2.2房地产权利状态

2.3房地产服务内容

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止条件

3.3合同续签及终止通知

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付时间及方式

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3违约责任

6.保密信息的使用与披露

6.1信息使用范围

6.2信息披露限制

6.3授权使用

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权保护

7.3知识产权纠纷处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3仲裁机构或法院

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更方式

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特别约定

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条合同标的

2.1房地产基本信息

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋类型：[房屋类型，如住宅、商铺等]

房屋面积：[房屋面积，平方米]

2.2房地产权利状态

房屋权属证明：[房屋权属证明类型，如房产证等]

房屋产权人：[房屋产权人姓名]

2.3房地产服务内容

乙方提供房地产中介服务，包括但不限于房源发布、带看、谈判、交易办理等。

第三条服务期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）房屋交易完成，乙方完成中介服务；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

3.3合同续签及终止通知

如需续签合同，双方应在本合同期满前一个月内书面通知对方，未通知的一方有权拒绝续签。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

乙方应收取的服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

4.2费用构成

服务费用包括但不限于：

（1）佣金：[佣金比例]%；

（2）其他费用：[具体费用明细]；

4.3支付时间及方式

服务费用在房屋交易完成后支付，甲方应在收到乙方开具的正规发票后[支付时间，如7日内]支付。

第五条保密条款

5.1保密信息定义

保密信息是指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2保密义务

双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第六条知识产权

6.1知识产权归属

本合同项下产生的知识产权归乙方所有。

6.2知识产权保护

乙方有权对自身知识产权进行保护，甲方应予以协助。

6.3知识产权纠纷处理

如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后[通知期限，如30日内]未予纠正；

（2）一方无力履行合同义务，另一方给予书面通知后[通知期限，如30日内]未予解决；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

7.2解除程序

合同解除需双方书面同意，并由甲方签署解除合同通知书，经乙方确认后生效。

7.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）乙方退还甲方已收取的服务费用；

（2）双方应各自承担因合同解除而产生的责任。

第八条争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起