2024版新型住宅租赁合同模板.docxVIP

2024版新型住宅租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方代表

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3房屋维护

8.费用与税费

8.1水电费

8.2物业费

8.3税费

9.房屋转让与转租

9.1转让

9.2转租

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1补充条款

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租用出租方房屋的自然人。

1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方租赁使用的具体房屋及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证合同履行。

1.1.7“物业管理费”指由物业管理公司收取的，用于物业管理服务的费用。

1.1.8“水电费”指房屋使用过程中产生的电费和水资源费。

1.1.9“税费”指按照国家规定应由承租方缴纳的相关税费。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2承租方

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

3.房屋描述

3.1房屋地址：___________

3.2房屋结构：___________

3.3房屋设施：___________

3.3.1厨房设施：___________

3.3.2卫生间设施：___________

3.3.3室内设施：___________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：___________

4.2租赁结束日期：___________

4.3租赁续约：___________

5.租金支付

5.1租金金额：___________

5.2支付方式：___________

5.3支付时间：___________

5.4逾期支付：___________

6.押金

6.1押金金额：___________

6.2押金退还：___________

6.3押金扣除：___________

7.房屋使用

7.1使用范围：___________

7.2禁止行为：___________

7.3房屋维护：___________

8.费用与税费

8.1水电费

8.1.1承租方负责支付房屋使用过程中产生的电费和水资源费。

8.1.2水电费按实际使用量计算，每月____日前由承租方向物业管理公司缴纳。

8.2物业费

8.2.1承租方应按照物业管理合同约定的收费标准支付物业管理费。

8.2.2物业费每月____日前支付，由物业管理公司代收。

8.3税费

8.3.1承租方应按照国家规定缴纳房屋租赁相关的税费。

8.3.2税费由承租方在合同约定的支付时间内缴纳。

9.房屋转让与转租

9.1转让

9.1.1出租方同意在租赁期限内将房屋所有权转让给第三方的，应提前____个月通知承租方。

9.1.2转让后，出租方与承租方签订的租赁合同继续有效。

9.2转租

9.2.1承租方需将房屋转租给第三方的，应事先获得出租方的书面同意。

9.2.2转租合同应包含出租方同意转租的条款，并经出租方签字确认。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付____%的违约金。

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

10.2