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2024版文化演艺场地长期租赁合同（含演出保障条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.场地使用范围

5.1演出活动

5.2非演出活动

5.3限制性活动

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.演出保障条款

7.1演出安全

7.2演出设备

7.3演出内容

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同生效与变更

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同解除后的处理

13.1场地退还

13.2费用结算

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系方式：________________

2.场地基本情况

2.1场地位置

地址：____________________

详细地址：________________

2.2场地面积

面积：____________________

单位：平方米

2.3场地设施

1.音响设备

2.灯光设备

3.舞台设备

4.休息室

5.更衣室

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年：____月____日

3.2租赁终止日期

年：____月____日

3.3租赁期限的延长

租赁期限可根据双方协商一致后进行延长，延长后的期限自原租赁终止日期起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：________________

元

4.2支付时间

每月租金应在每月的____日支付。

4.3支付方式

通过银行转账支付至出租方指定的账户。

5.场地使用范围

5.1演出活动

1.音乐会

2.舞蹈表演

3.戏剧演出

4.其他演出活动

5.2非演出活动

1.会议

2.展览

3.培训

4.其他非演出活动

5.3限制性活动

1.酒精饮料销售

2.政治性活动

3.宗教活动

4.其他限制性活动

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

1.保持场地设施完好

2.定期进行场地清洁

3.确保场地安全

6.2承租方责任

1.使用过程中爱护场地设施

2.结束活动后进行场地清理

3.如有损坏，及时通知出租方并承担相应责任

7.演出保障条款

7.1演出安全

1.承租方应确保演出活动安全，遵守相关法律法规

2.演出前进行安全检查，确保场地设施符合安全标准

3.演出过程中，确保观众安全，避免发生意外事故

7.2演出设备

1.承租方应自行提供演出所需的设备，并确保设备质量

2.如需使用出租方提供的设备，应在演出前与出租方协商并签订设备租赁协议

3.演出结束后，设备应完好无损，否则承租方应承担相应责任

7.3演出内容

1.承租方应确保演出内容合法、合规，不得含有违法违规内容

2.演出内容应符合社会主义核心价值观，弘扬正能量

3.如发现演出内容存在问题，出租方有权要求承租方停止演出并承担相应责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任

1.租赁期内，如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为违约金。

2.如出租方未按约定提供场地，每逾期一日，应向承租方支付_____%的租金作为违约金。

3.任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方应通过友好协商解决争议。

2.若协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决方式