2024版生态农业用地流转买卖合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版生态农业用地流转买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.流转土地的基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

4.流转土地的租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.流转土地的使用限制

5.1使用范围

5.2使用年限

5.3使用条件

5.4违约责任

6.土地使用过程中的管理与维护

6.1管理机构

6.2维护责任

6.3维护费用

7.土地流转合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：流转土地位置示意图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版生态农业用地流转买卖合同》。

1.1.2“出让方”指将土地流转给受让方的土地所有权人。

1.1.3“受让方”指从出让方处取得土地流转权的农业经营者。

1.1.4“流转土地”指出让方同意流转给受让方的土地。

1.1.5“租金”指受让方按照合同约定支付给出让方的土地使用费用。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。

第二条合同双方信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方全称：

2.1.2出让方地址：

2.1.3出让方联系人：

2.1.4出让方联系电话：

2.2受让方信息

2.2.1受让方全称：

2.2.2受让方地址：

2.2.3受让方联系人：

2.2.4受让方联系电话：

第三条流转土地的基本情况

3.1土地位置

3.1.1土地所在省（市、自治区）：

3.1.2土地所在县（市、区）：

3.1.3土地所在具体位置：

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：平方米

3.2.2土地可利用面积：平方米

3.3土地用途

3.3.1土地用途类别：生态农业用地

3.3.2土地用途具体内容：种植、养殖等

3.4土地权属证明

3.4.1出让方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

第四条流转土地的租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：元

4.1.2年租金：元/年

4.2租金支付方式

4.2.1受让方应于每年的____月____日前支付当年的租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

4.2.3银行名称：

4.2.4账户名称：

4.2.5账号：

4.3支付时间

4.3.1受让方应在每年的____月____日前支付当年的租金。

4.4违约责任

4.4.1受让方未按时支付租金的，应向出让方支付____%的违约金。

第五条流转土地的使用限制

5.1使用范围

5.1.1受让方只能在流转土地上从事生态农业相关活动。

5.1.2受让方不得将流转土地用于非农业用途。

5.2使用年限

5.2.1流转期限为____年。

5.3使用条件

5.3.1受让方应按照国家相关法律法规和生态农业用地管理规定使用土地。

5.3.2受让方应合理利用土地资源，不得造成土地资源浪费。

5.4违约责任

5.4.1受让方违反使用范围、使用年限或使用条件的，应向出让方支付____%的违约金。

第六条土地使用过程中的管理与维护

6.1管理机构

6.1.1土地使用过程中的管理由出让方和受让方共同负责。

6.2维护责任

6.2.1受让方负责流转土地的日常维护和管理。

6.3维护费用

6.3.1土地使用过程中的维护费用由受让方承担。

第七