二零二四版购房借款及第三方信用担保服务合同.docxVIP

二零二四版购房借款及第三方信用担保服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3合同签订与生效

2.借款方信息

2.1借款方基本信息

2.2借款方信用状况

2.3借款方还款能力

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.还款方式与计划

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3逾期还款处理

5.第三方信用担保服务

5.1担保方基本信息

5.2担保责任范围

5.3担保期限

6.贷款用途

6.1贷款用途规定

6.2贷款用途监督

6.3违规用途处理

7.房产信息

7.1房产基本情况

7.2房产权属证明

7.3房产价值评估

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他条款

13.1合同生效日期

13.2合同份数与保管

13.3合同签署

14.合同终止与解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）借款方：指在本合同中向担保方借款并按约定的还款方式偿还借款的甲方。

（2）担保方：指在本合同中向借款方提供担保服务的乙方。

（3）贷款金额：指借款方从担保方获得的借款总额。

（4）贷款期限：指借款方应按照本合同约定的还款方式偿还全部贷款的时间范围。

（5）还款方式：指借款方偿还贷款本金及利息的具体方式。

（6）担保期限：指担保方承担担保责任的期限。

1.2相关法律法规

本合同签订与履行过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。

1.3合同签订与生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条借款方信息

2.1借款方基本信息

（1）借款方名称：________

（2）法定代表人或负责人：________

（3）联系电话：________

2.2借款方信用状况

借款方应提供近一年的信用报告，证明其信用良好。

2.3借款方还款能力

借款方应提供收入证明，证明其具备偿还贷款的能力。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币________元整。

3.2借款期限

借款期限为________年，自合同生效之日起计算。

3.3借款利率

借款利率为年利率________%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

第四条还款方式与计划

4.1还款方式

借款方应按月等额本息方式偿还贷款。

4.2还款计划

借款方应于每月________日偿还当月应还本金及利息。

4.3逾期还款处理

借款方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的________%，并承担相应的违约责任。

第五条第三方信用担保服务

5.1担保方基本信息

（1）担保方名称：________

（2）法定代表人或负责人：________

（3）联系电话：________

5.2担保责任范围

担保方对本合同约定的借款金额承担连带责任担保。

5.3担保期限

担保期限自合同生效之日起至借款方还清全部贷款本息之日止。

第六条贷款用途

6.1贷款用途规定

借款方仅限于购买位于________的房产。

6.2贷款用途监督

担保方有权对借款方的贷款用途进行监督，确保贷款用于合同规定的用途。

6.3违规用途处理

借款方如将贷款用于违规用途，担保方有权解除担保责任，并要求借款方立即偿还全部贷款本息。

第八条保险条款

8.1保险种类

（1）借款人意外伤害保险：借款人因意外事故导致身故或残疾，保险公司按照保险合同的约定支付保险金。

（2）财产保险：对借款方购买的房产进行保险，确保在发生火灾、自然灾害等情况下，房产能得到赔偿。

8.2保险金额

（1）借款人意外伤害保险金额为借款金额的________%。

（2）财产保险金额为房产价值的________%。

8.3保险责任

（1）借款人意外伤害保险责任范围包括意外伤害事故导致的身故和残疾。

（2）财产保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等导致房产损失。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

（1）借款方或担保方因不可抗力原因，需要变更合同条款的，应提前________天书面通知对方。

（2）经双方协商一致，可以变更合同条款。

9.2合同解除条件

（1）借款方未按合同约定使用贷款或违反贷款用途规定。

（2）借款方未按合同约定偿还贷款本金