2024版房屋租赁及配套设施合同[010].docxVIP

2024版房屋租赁及配套设施合同[010]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及配套设施情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3配套设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋维修及保险

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3保险责任

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2支付方式

8.3缴费日期

9.装修及改动

9.1装修要求

9.2改动限制

9.3装修费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方身份证号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方身份证号码：

2.房屋及配套设施情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋结构及面积：独立式住宅，建筑面积100平方米

2.3配套设施清单：

2.3.1厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶

2.3.2卫生间：热水器、洗手盆、马桶

2.3.3客厅：电视、沙发、茶几

2.3.4卧室：床、衣柜、书桌

2.3.5其他：宽带网络、空调

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付日期：每月1日支付上一个月的租金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平及双方协商一致

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方法：根据调整条件，双方协商确定新的租金标准

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：房屋及配套设施仅用于居住用途

6.2使用限制：不得擅自改动房屋结构，不得用于非法活动

6.3维护责任：出租方负责房屋及配套设施的正常使用和维护，承租方负责日常清洁和保养

7.房屋维修及保险

7.1维修责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修

7.1.2承租方负责室内设施的维修

7.2维修费用：

7.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担

7.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担

7.3保险责任：双方协商一致，房屋及配套设施购买必要保险，费用由双方承担

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月人民币1,000元整

8.2支付方式：与租金同期支付，通过银行转账方式支付

8.3缴费日期：每月5日支付上一个月的物业管理费

9.装修及改动

9.1装修要求：任何装修或改动必须事先获得出租方的书面同意，并承担所有相关费用

9.2改动限制：不得改变房屋的结构，不得损坏房屋的任何部分，不得安装任何非标准设施

9.3装修费用：装修费用由承租方承担，装修完成后需提供相关验收报告

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

10.1.2未经出租方同意擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失

10.1.3逾期未缴纳物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付相当于物业管理费总额1%的违约金

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金

10.2.2故意隐瞒房屋缺陷，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1双方协商一致

11.1.2出租方出售房屋或因房屋本身原因无法继续出租

11.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正

11.2解除程序：

11.2.1双方应书面通知