2024年度文化旅游地产委托代开发服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度文化旅游地产委托代开发服务协议

本合同目录一览

1.协议签订及生效

1.1协议签订时间

1.2协议生效条件

1.3协议生效日期

2.双方基本资料

2.1开发方基本信息

2.2委托方基本信息

2.3合作期限

3.开发项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容与范围

4.1委托代开发服务内容

4.2双方责任和义务

4.3合作期限

5.项目资金投入及使用

5.1资金投入总额

5.2资金投入方式

5.3资金使用计划

5.4资金使用监管

6.项目进度安排

6.1项目总体进度计划

6.2各阶段工作计划

6.3进度调整机制

7.项目质量管理

7.1质量标准

7.2质量检查与验收

7.3质量问题处理

8.项目安全管理

8.1安全责任划分

8.2安全管理措施

8.3事故处理

9.项目变更与调整

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更费用

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.协议解除与终止

13.1协议解除条件

13.2协议终止条件

13.3协议解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1本协议未尽事宜另行协商

14.2本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力

14.3本协议的解释权归双方共同所有

第一部分：合同如下：

第一条协议签订及生效

1.1协议签订时间：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2协议生效条件：双方代表签字盖章，并完成必要的法律手续。

1.3协议生效日期：自协议签订之日起30日后，协议正式生效。

第二条双方基本资料

2.1开发方基本信息：

名称：________

法定代表人：________

注册资本：________

注册地址：________

营业执照号：________

2.2委托方基本信息：

名称：________

法定代表人：________

注册资本：________

注册地址：________

营业执照号：________

2.3合作期限：自协议生效之日起至项目竣工交付之日止。

第三条开发项目概况

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

3.4项目类型：文化旅游地产开发项目。

第四条合作内容与范围

4.1委托代开发服务内容：

项目规划、设计、施工管理；

土地平整、基础设施建设；

项目营销推广、销售；

项目运营管理；

其他双方约定的相关服务。

4.2双方责任和义务：

开发方负责项目规划、设计、施工、竣工交付等全过程管理；

委托方负责项目资金投入、销售及运营管理；

双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自职责。

4.3合作期限：自协议生效之日起至项目竣工交付之日止。

第五条项目资金投入及使用

5.1资金投入总额：________元。

5.2资金投入方式：分期投入，具体投入时间及金额详见附件。

5.3资金使用计划：详见附件。

5.4资金使用监管：双方设立专门账户，由委托方指定专人负责监管。

第六条项目进度安排

6.1项目总体进度计划：

项目立项：________

土地取得：________

规划设计：________

施工建设：________

竣工交付：________

6.2各阶段工作计划：详见附件。

6.3进度调整机制：如遇特殊情况，双方应协商一致，调整项目进度计划。

第七条项目质量管理

7.1质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行。

7.2质量检查与验收：

施工过程中，开发方应定期对工程质量进行检查；

竣工验收前，委托方应组织相关专家进行验收；

验收不合格的，开发方应进行整改，直至合格为止。

7.3质量问题处理：发现质量问题，双方应立即采取措施，确保项目质量。

第八条项目安全管理

8.1安全责任划分：

开发方负责项目施工过程中的安全管理；

委托方负责