2024版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆种植基地合作协议.docxVIP

2024版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆种植基地合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3注册地址及经营地址

2.租赁合同部分

2.1租赁标的物

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

2.5租赁用途

2.6租赁物维护与保养

2.7租赁物损害赔偿

2.8交付与验收

3.特色咖啡豆种植基地合作协议部分

3.1种植基地基本情况

3.2种植基地租赁期限

3.3种植基地租金及支付方式

3.4种植基地租金调整

3.5种植基地租赁用途

3.6种植基地维护与保养

3.7种植基地损害赔偿

3.8种植基地交付与验收

4.特色咖啡豆种植与采购

4.1种植基地特色咖啡豆品种

4.2种植基地咖啡豆产量及质量标准

4.3特色咖啡豆采购价格及支付方式

4.4特色咖啡豆采购时间安排

5.品牌授权与宣传

5.1品牌授权使用

5.2品牌宣传与推广

5.3品牌使用费用及支付方式

5.4品牌使用期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2知识产权条款

10.3不可抗力条款

10.4通知与送达

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：特色咖啡豆种植基地地图

11.3附件三：品牌授权证书

11.4附件四：特色咖啡豆种植基地租赁合同

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]，联系方式：[甲方联系方式]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]，联系方式：[乙方联系方式]

1.3注册地址及经营地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

甲方经营地址：[甲方经营地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

乙方经营地址：[乙方经营地址]

2.租赁合同部分

2.1租赁标的物

租赁标的物为位于[租赁物地址]的[租赁物名称]，具体描述为：[租赁物详细描述]

2.2租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限年数]年。

2.3租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账户号码：[甲方账户号码]

开户行：[甲方开户行]

2.4租金调整

租金自租赁期限开始之日起，每满[调整周期]年，根据市场行情及物价上涨情况，由双方协商确定租金调整方案。

2.5租赁用途

租赁物仅用于[租赁用途]，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.6租赁物维护与保养

2.7租赁物损害赔偿

若因乙方使用不当或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

3.特色咖啡豆种植基地合作协议部分

3.1种植基地基本情况

种植基地位于[种植基地地址]，总面积为[种植基地面积]平方米。

3.2种植基地租赁期限

种植基地租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限年数]年。

3.3种植基地租金及支付方式

种植基地租金为每年[租金金额]元，乙方应于每年的[支付日期]前向甲方支付当年租金。租金支付方式为银行转账，转账信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账户号码：[甲方账户号码]

开户行：[甲方开户行]

3.4种植基地租金调整

种植基地租金自租赁期限开始之日起，每满[调整周期]年，根据市场行情及物价上涨情况，由双方协商确定租金调整方案。

3.5种植基地租赁用途

种植基地仅用于[种植基地用途]，乙方不得擅自改变种植基地用途。

3.6种植基地维护与保养

3.7种植基地损害赔偿

若因乙方使用不当或疏忽导致种植基地损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

4.特色咖啡豆种植与采购

4.1种植基地特色咖啡豆品种

种植基地种植的咖啡豆品种为[咖啡豆品种]，具体品种描述为：[品种描述]

4.2种植基地咖啡豆产量及质量标准

种植基地咖啡豆产量为每年[产量]公斤，咖啡豆质量标准为：[质量标准]

4.3特色咖啡豆采购价格及支付方式

特色咖啡豆采购价格为每公斤[采购价格]元，乙方应于每月的[支付日