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2024版工业地产租赁合同书——工业园区租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁用途

2.租赁场地与设施

2.1租赁场地范围

2.2租赁设施清单

2.3租赁场地权属证明

2.4场地使用规则

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

5.4费用支付方式

5.5费用调整机制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁设施清单

11.3附件三：租赁合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同履行通知

12.3合同附件

12.4其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁设施清单

14.3附件三：租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版工业地产租赁合同书——工业园区租赁服务协议》。

1.2合同编号

本合同编号为[此处填写合同编号]。

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

甲方（出租方）：[此处填写甲方全称]

乙方（承租方）：[此处填写乙方全称]

1.5合同租赁期限

本合同租赁期限自[此处填写开始日期]起至[此处填写结束日期]止。

1.6合同租赁用途

乙方租赁甲方场地用于[此处填写具体用途]，不得用于非法活动。

2.租赁场地与设施

2.1租赁场地范围

本合同租赁场地为甲方位于[此处填写具体地址]的工业地产，具体范围以甲方提供的租赁场地平面图为准。

2.2租赁设施清单

租赁设施清单详见附件二。

2.3租赁场地权属证明

甲方应提供租赁场地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.4场地使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、环保、消防等方面的要求。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁场地租金为人民币[此处填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

租金支付方式为[此处填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月[此处填写具体日期，如每月5日]。

3.4租金调整机制

租金调整机制详见附件三。

4.租金押金

4.1押金金额

本合同押金金额为人民币[此处填写押金金额]元。

4.2押金退还条件

乙方在合同期满且场地及设施无损坏的情况下，甲方应在[此处填写退还日期]内退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为[此处填写退还方式，如银行转账、现金等]。

5.租赁费用

5.1水电费用

租赁期间产生的水电费用由乙方承担，具体费用标准以甲方提供的计费方式为准。

5.2物业管理费

租赁期间产生的物业管理费用由乙方按月支付，具体费用标准以甲方提供的计费方式为准。

5.3其他费用

租赁期间产生的一切其他费用，除本合同另有约定外，均由乙方承担。

5.4费用支付方式

租赁费用支付方式与租金支付方式相同。

5.5费用调整机制

租赁费用调整机制详见附件三。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同保证金金额为人民币[此处填写保证金金额]元。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为[此处填写支付方式，如银行转账、现金等]。

6.3保证金退还条件

乙方在合同期满且场地及设施无损坏的情况下，甲方应在[此处填写退还日期]内退还保证金。

6.4保证金退还方式

保证金退还方式与押金退还方式相同。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

a)法律法规、政策调整导致合同内容需相应变更；

b)双方协商一致，且不违反法律法规的变更；

c)因不可抗力导致合同无法继续履行，需调整合同内容的。

8.1.2合同变更需经双方签署书面协议，并在变更协议