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2024版工业地产场地租赁及产业配套服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.地场地租赁条款

3.1地场地位置

3.2地场地面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5租金调整

4.使用条件与限制

4.1使用目的

4.2使用限制

4.3使用规范

5.产业配套服务条款

5.1配套服务内容

5.2服务提供方

5.3服务标准

5.4服务费用

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.维修与保养

7.1地场地维修

7.2配套设施维修

7.3保养责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他条款

12.2补充协议

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“工业地产”指位于[具体地址]的工业地产项目，包括但不限于厂房、仓库、办公设施等。

1.1.2“租赁期限”指承租方租赁工业地产的时间范围，自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“产业配套服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等服务。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.地场地租赁条款

3.1地场地位置

3.1.1地场地位于[具体地址]，具体租赁面积为[租赁面积]平方米。

3.1.2地场地周边配套设施齐全，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。

3.2地场地面积

3.2.1租赁面积：[租赁面积]平方米，实际使用面积以测量报告为准。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

3.4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.5租金调整

3.5.1租金自合同签订之日起，每年[调整日期]根据市场行情进行调整。

4.使用条件与限制

4.1使用目的

4.1.1承租方租赁工业地产的目的是用于[使用目的]。

4.2使用限制

4.2.1承租方不得将租赁场地用于非法活动或与本合同约定的使用目的不符的用途。

4.3使用规范

4.3.1承租方应遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规和行业标准。

5.产业配套服务条款

5.1配套服务内容

（1）物业管理服务；

（2）安保服务；

（3）清洁服务；

（4）绿化服务。

5.2服务提供方

5.2.1上述产业配套服务由[服务提供方名称]提供。

5.3服务标准

5.3.1服务提供方应按照国家有关法律法规和行业标准提供配套服务。

5.4服务费用

5.4.1服务费用包含在租金中，不再另行收取。

6.租赁押金

6.1押金金额

6.1.1本合同租赁押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1押金退还通过银行转账方式，退还至承租方指定账户。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反本合同约定，使用场地进行非法活动或与本合同约定的使用目的不符的用途；

（3）发生不可抗力事件，导致租赁场地无法继续使用。

（1）出租方未按约定提供产业配套服务；

（2）出租方违反本合同约定，导致租赁场地无法继续使用。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。

8.