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2024版抵押房屋抵押权设立及管理协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人姓名或名称

1.1.2抵押人身份证号码或统一社会信用代码

1.1.3抵押人住址或营业场所

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人姓名或名称

1.2.2抵押权人身份证号码或统一社会信用代码

1.2.3抵押权人住址或营业场所

2.抵押物信息

2.1抵押房屋基本情况

2.1.1房屋坐落

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋权属情况

2.2抵押物价值评估

2.2.1评估机构

2.2.2评估报告

2.2.3评估价值

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.1.1抵押合同签订

3.1.2抵押物登记

3.1.3抵押权登记

3.2抵押权设立期限

3.2.1抵押权设立起始日期

3.2.2抵押权设立终止日期

4.抵押权行使

4.1抵押权行使条件

4.1.1债务到期

4.1.2债权人要求行使抵押权

4.1.3抵押人同意

4.2抵押权行使方式

4.2.1变卖抵押物

4.2.2担保债务

4.2.3其他方式

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.1.1抵押人保管

5.1.2抵押权人保管

5.2抵押物保管措施

5.2.1抵押物安全

5.2.2抵押物维护

5.2.3抵押物使用

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.1.1抵押权行使

6.1.2抵押物价值下降

6.1.3法律法规规定

6.2抵押物处置方式

6.2.1变卖

6.2.2折价

6.2.3其他方式

7.抵押权变更

7.1抵押权变更条件

7.1.1抵押合同变更

7.1.2抵押物变更

7.1.3法律法规规定

7.2抵押权变更方式

7.2.1变更抵押合同

7.2.2变更抵押物登记

7.2.3其他方式

8.抵押权消灭

8.1抵押权消灭条件

8.1.1债务清偿

8.1.2抵押权行使完毕

8.1.3法律法规规定

8.2抵押权消灭方式

8.2.1抵押合同解除

8.2.2抵押物登记注销

8.2.3其他方式

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.1.1抵押人未按期偿还债务

9.1.2抵押人擅自处置抵押物

9.1.3抵押人其他违约行为

9.2抵押权人违约责任

9.2.1抵押权人未按期行使抵押权

9.2.2抵押权人擅自处置抵押物

9.2.3抵押权人其他违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商

10.1.2仲裁

10.1.3诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构

10.2.2人民法院

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.1.1合同签订

11.1.2抵押物登记

11.1.3其他条件

11.2合同解除条件

11.2.1双方协商一致

11.2.2法律法规规定

11.2.3其他条件

12.合同附件

12.1抵押合同

12.2抵押物登记证明

12.3评估报告

12.4其他相关文件

13.合同份数

13.1合同一式几份

13.2合同份数分配

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人姓名：

1.1.2抵押人身份证号码：05678

1.1.3抵押人住址：省市区街道号

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人名称：银行

1.2.2抵押权人统一社会信用代码A1X

1.2.3抵押权人住址：省市区街道号

2.抵押物信息

2.1抵押房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：省市区街道号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.1.3房屋结构：框架结构

2.1.4房屋权属情况：抵押人拥有完全所有权

2.2抵押物价值评估

2.2.1评估机构：房地产评估有限公司

2.2.2评估报告：房地产评估有限公司于2024年1月1日出具

2.2.3评估价值：人民币100万元整

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.1.1抵押合同签订：本合同于2024年1月2日签订

3.1.2抵押物登记：抵押物已登记于市房地产登记机构

3.1.3抵押权登记：抵押权已登记于市不动产登记机构

3.2抵押权设立期限

3.2.1抵押权设立起始日期：2024年1月2日

3.2.2抵押权设立终止日期：2029年1月1日

4.抵押权行使

4.1抵押权行使条件

4.1.1债务到期：抵押人应于2029年1月1日前偿还全部债务

4.1.2债权人要求行使抵押权：债权人有权在债务到期后要求行使抵押权

4.1.3抵押人同意：抵押人同意在债务到期后接受抵押权行使

4.2抵押权行使方式

4.2