2024年度物流配送中心房屋租赁与客户服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流配送中心房屋租赁与客户服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

2.4.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.支付方式

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收流程

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定

5.2.房屋维护责任

5.3.维修费用承担

6.客户服务内容

6.1.服务范围

6.2.服务标准

6.3.服务流程

7.客户服务费用

7.1.服务费用金额

7.2.费用支付时间

7.3.支付方式

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X物流配送有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：X商贸有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址：省市区路号物流配送中心

2.2.房屋面积：1000平方米

2.3.房屋用途：物流仓储及配送中心

2.4.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币10万元整

3.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3.支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

收款人名称：X物流配送有限公司

银行名称：银行

账号：05678

开户行：省市区路号

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间：2024年1月1日

4.2.房屋验收标准：房屋及附属设施符合租赁合同约定，无损坏、缺陷，满足物流仓储及配送中心的使用要求

4.3.验收流程：承租方在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后3个工作日内书面通知出租方

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定：承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质

5.2.房屋维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，大修及房屋主体结构维护由出租方负责

5.3.维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担

6.客户服务内容

6.1.服务范围：提供物流仓储、配送、客服咨询等服务

6.2.服务标准：按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量

6.3.服务流程：根据客户需求，制定服务方案，提供一站式服务

7.客户服务费用

7.1.服务费用金额：根据实际服务内容，另行协商确定

7.2.费用支付时间：每月1日前支付当月服务费用

7.3.支付方式：与租金支付方式相同

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.1.2.出租方未履行房屋维护责任，导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3.出租方违反合同约定，提前收回房屋，应向承租方支付相当于剩余租期租金的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损坏，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3.承租方违反合同约定，擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议。

9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。