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2024版房屋买卖合同货币补偿及装修验收标准协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.货币补偿条款

5.1补偿金额

5.2补偿方式

5.3补偿时间

6.装修验收标准

6.1装修标准

6.2验收流程

6.3验收时间

7.质量保证与保修

7.1质量保证

7.2保修期限

7.3保修责任

8.交付条件与时间

8.1交付条件

8.2交付时间

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订与备案

13.1合同签订

13.2合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：个人

2.2乙方地址：市区路号

3.房屋信息

3.1房屋坐落：市区路号栋单元号

3.2房屋产权证号：房权证字第000001号

3.3房屋面积：120平方米

3.4房屋用途：住宅

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间节点：签订合同后3日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款在房屋交付前一次性付清

5.货币补偿条款

5.1补偿金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2补偿方式：现金支付

5.3补偿时间：合同签订之日起30日内支付完毕

6.装修验收标准

6.1装修标准：精装修，符合国家相关标准和规范

6.2验收流程：甲方提供装修图纸，乙方进行现场验收，如有异议，双方协商解决

6.3验收时间：房屋交付前7日内

7.质量保证与保修

7.1质量保证：房屋主体结构、基础工程保修期限为50年；房屋装修工程质量保修期限为2年

7.2保修期限：自房屋交付之日起计算

7.3保修责任：在保修期内，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修，费用由甲方承担

8.交付条件与时间

8.1交付条件：房屋主体结构、装修工程、配套设施等符合合同约定的标准和规范，且已取得相关验收合格证明

8.2交付时间：甲方应在合同约定的交付日期前30日内将房屋交付给乙方

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）

9.1.2如甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失

9.2乙方违约责任：

9.2.1如乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）

9.2.2如乙方逾期交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同生效与解除

11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同解除：

11.2.1合同双方协商一致，可以解除合同

11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可解除

11.2.3一方违约严重，另一方有权解除合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等

12.2通知与送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应采用书面形式，通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效

12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、装修图纸、付款凭证等

13.合同签订与备案

13.1合同签订：本合同由甲方代表、乙方代表在本合同签订之日起签订

13.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同

14.2房屋产权证复印件

14.3装修图纸

14.4付款凭证

14.5其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入