原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版房屋租赁合同中老年人权益保护条款
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房屋维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方保养责任
7.老年人权益保护条款
7.1老年人身份证明
7.2老年人住房条件
7.3老年人安全保障
7.4老年人权益保障措施
8.房屋转租与转借
8.1转租条件
8.2转租审批
8.3转借条件
8.4转借审批
9.房屋占用与使用
9.1房屋用途
9.2房屋使用规范
9.3房屋占用规范
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1其他条款约定
14.2附件与补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.2.1“房屋”指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施；
1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；
1.2.3“租赁期限”指乙方使用租赁房屋的时间范围；
1.2.4“违约责任”指租赁合同一方违反合同约定应承担的法律责任。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
身份证号码：（号码）
地址：（具体地址）
2.2承租方信息
乙方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
身份证号码：（号码）
地址：（具体地址）
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
租赁房屋位于：（具体地址）
3.2房屋结构
租赁房屋为：（房屋结构类型）
3.3房屋面积
租赁房屋面积为：（面积单位）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自（年月日）起算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至（年月日）止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月（金额）元，共计（月数）个月。
5.2支付方式
乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
5.3支付时间
乙方应按照约定的支付方式，在每月（具体日期）前完成租金支付。
6.房屋维修与保养
6.1出租方维修责任
甲方负责租赁房屋的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
6.2承租方保养责任
乙方在使用租赁房屋过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修责任。
8.房屋占用与使用
8.1房屋用途
乙方租赁本房屋仅作为居住用途，不得用于经营、办公或其他任何商业活动。
8.2房屋使用规范
1.不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。
2.保持房屋整洁，不得堆放杂物，不得在公共区域晾晒衣物。
3.不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需事先取得甲方同意。
4.不得在房屋内从事违法活动，不得噪音扰民。
8.3房屋占用规范
乙方应合理使用房屋，不得占用消防通道、公共楼梯等公共区域。
9.老年人权益保护条款
9.1老年人身份证明
乙方须提供有效的老年人身份证明，以证明其符合本合同中的老年人权益保护条件。
9.2老年人住房条件
本合同中老年人权益保护条款适用于年满60周岁的老年人，甲方应确保房屋符合老年人居住的适宜条件。
9.3老年人安全保障
甲方应确保房屋的安全，包括但不限于：
1.房屋门窗完好，无安全隐患。
2.房屋内配备必要的安全设施，如防滑地砖、扶手等。
3.甲方应定期对房屋进行检查，确保居住安全。
9.4老年人权益保障措施
1.甲方应提供老年人入住指导，帮助老年人了解房屋的使用和维护。
2.甲方应协助老年人解决居住中的问题，如维修、报修等。
3.甲方应定期对老年人进行走访，了解其居住情况和需求。
10.房屋转租与转借
10.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。
10.2转租审批
如乙方需转租或转借房屋，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。
10.3转借条件
乙方转借房屋时，应确保借用人具备相应的居住条件和能力，并承担相应的责任。
10.4转借审批
乙方转借房屋前，须取得甲方书面同意，并签订相应的转借协议。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
文档评论（0）