2024年按揭购房支付合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年按揭购房支付合同

产品信息

1.房产基本信息

1.1房产名称

1.2房产地址

1.3房产性质

1.4房产面积

1.5房产产权

1.6房产价格

2.按揭信息

2.1按揭贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5首付款金额

2.6一次性付款金额

2.7分期付款金额

3.支付方式

3.1付款时间节点

3.2付款方式

3.3付款账户

3.4付款凭证

3.5逾期付款责任

4.利息计算

4.1利息计算方式

4.2利息计算公式

4.3利息支付时间

4.4利息支付方式

4.5利息逾期支付责任

5.保险信息

5.1房屋保险

5.2产权保险

5.3保险费支付方式

5.4保险期限

6.交房信息

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

6.4交房责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效后义务

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签后果

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

13.3其他约定变更

14.合同附件

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：按揭贷款合同

14.3附件三：支付凭证

14.4附件四：其他相关文件本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产名称：房产

1.2房产地址：省市区街道号

1.3房产性质：住宅

1.4房产面积：100平方米

1.5房产产权：独有产权

1.6房产价格：人民币100万元整

第二条按揭信息

2.1按揭贷款金额：人民币80万元整

2.2贷款期限：20年

2.3贷款利率：年利率4.8%，按月复利计算

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5首付款金额：人民币20万元整

2.6一次性付款金额：人民币0元

2.7分期付款金额：每月还款金额为人民币X元（具体金额根据贷款利率及期限计算确定）

第三条支付方式

3.1付款时间节点：首付款于合同签订之日起7日内支付完毕，后续分期付款每月5日前支付当月应还金额

3.2付款方式：银行转账

3.3付款账户：甲方指定银行账户（账号：X）

3.4付款凭证：甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供银行转账凭证

3.5逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付当期应付款金额的0.05%作为逾期付款违约金

第四条利息计算

4.1利息计算方式：按月复利计算

4.2利息计算公式：利息=本金×（1+月利率）^还款月数本金

4.3利息支付时间：与本金还款时间一致

4.4利息支付方式：与本金还款方式一致

4.5利息逾期支付责任：如乙方未按约定时间支付利息，每逾期一日，应向甲方支付当期应付利息金额的0.05%作为逾期支付利息违约金

第五条保险信息

5.1房屋保险：乙方应在签订本合同之日起30日内向保险公司购买房屋保险，保险金额不低于房产价值的80%

5.2产权保险：乙方应在签订本合同之日起30日内向保险公司购买产权保险，保险金额不低于房产价值的100%

5.3保险费支付方式：保险费由乙方支付，具体金额以保险公司报价为准

5.4保险期限：房屋保险和产权保险期限与按揭贷款期限一致

第六条交房信息

6.1交房时间：甲方应在按揭贷款批准后60日内将房产交付乙方

6.2交房条件：房产已过户至乙方名下，且符合交付条件

6.3交房手续：乙方需按照甲方要求办理房产交付手续

6.4交房责任：甲方应保证房产在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致房产不符合交付条件，甲方应承担相应责任

第七条合同解除

7.1.1甲方未按约定时间交付房产

7.1.2乙方未按约定支付款项

7.1.3任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正

7.2合同解除程序：解除合同一方应在解除事由发生之日起3日内书面通知对方，双方协商一致后签署合同解除协议

7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务