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2024版学生公寓租赁合同电子模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生个人信息

1.2房东个人信息

1.3学生证复印件及身份证复印件

1.4房东身份证复印件

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址及编号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及配置

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3首付款及押金

3.4水电费及物业管理费支付方式

4.房屋使用规范

4.1房屋用途

4.2房屋使用限制

4.3房屋维护及保养责任

4.4房屋安全使用要求

5.房屋维修及损坏责任

5.1房屋维修责任

5.2房屋损坏责任

5.3维修费用及支付方式

5.4维修时间及期限

6.租赁合同的变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同的条件及程序

6.4解除合同的赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任及赔偿

8.3违约责任的承担方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋维修清单

10.3其他相关附件

11.合同签订日期

12.合同双方签字

12.1学生签字

12.2房东签字

12.3证人签字

13.合同份数及保存

13.1合同份数

13.2合同保存方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生个人信息

姓名：（学生姓名）

性别：（学生性别）

身份证号码：（学生身份证号码）

联系电话：（学生联系电话）

电子邮箱：（学生电子邮箱）

1.2房东个人信息

姓名：（房东姓名）

性别：（房东性别）

身份证号码：（房东身份证号码）

联系电话：（房东联系电话）

1.3学生证复印件及身份证复印件

（此处粘贴学生证复印件）

（此处粘贴学生身份证复印件）

1.4房东身份证复印件

（此处粘贴房东身份证复印件）

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址及编号

地址：（具体地址，如：市区街道小区栋室）

编号：（房屋唯一编号，如：公寓号）

2.2房屋面积及结构

面积：（房屋面积，如：50平方米）

结构：（房屋结构，如：一室一厅）

2.3房屋设施及配置

设施：（房屋内设施，如：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等）

配置：（房屋内配置，如：厨房用具、卫生间用品等）

2.4租赁期限

起租日期：（具体日期，如：2024年9月1日）

终止日期：（具体日期，如：2025年8月31日）

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：（具体金额，如：1000元/月）

3.2租金支付方式

支付方式：（如：银行转账、现金支付等）

3.3首付款及押金

首付款：（具体金额，如：1000元）

押金：（具体金额，如：1000元）

3.4水电费及物业管理费支付方式

支付方式：（如：按月结算、预付费等）

4.房屋使用规范

4.1房屋用途

仅限居住使用，不得用于经营性活动。

4.2房屋使用限制

不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

4.3房屋维护及保养责任

学生负责保持房屋整洁，定期进行清洁。

4.4房屋安全使用要求

使用电器、燃气等设施时，注意安全，遵守操作规程。

5.房屋维修及损坏责任

5.1房屋维修责任

（1）属于正常磨损的，由学生负责；

（2）因学生使用不当导致的损坏，由学生负责；

（3）因房屋本身质量问题导致的损坏，由房东负责。

5.2房屋损坏责任

（1）属于正常磨损的，由学生负责；

（2）因学生使用不当导致的损坏，由学生负责；

（3）因房屋本身质量问题导致的损坏，由房东负责。

5.3维修费用及支付方式

维修费用按实际发生计算，支付方式与租金支付方式相同。

5.4维修时间及期限

维修时间在接到维修通知后24小时内完成。

6.租赁合同的变更及解除

6.1合同变更

合同内容在租赁期间如需变更，双方应书面协商一致。

6.2合同解除

（1）租赁期限届满；

（2）因房屋本身原因无法继续租赁；

（3）因一方违约导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3解除合同的条件及程序

（1）双方协商一致；

（2）签订解除合同协议；

（3）办理合同解除手续。

6.4解除合同的赔偿

解除合同造成对方损失的，按照实际损失赔偿。

7.争议解决

7.1争议解决方式

发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

7.4争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起30