2024版安置房买卖合同环境风险评估及防治协议范本.docxVIP

2024版安置房买卖合同环境风险评估及防治协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2安置房

1.3环境风险评估

1.4防治措施

1.5相关法律法规

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2法律法规依据

2.3政策依据

3.环境风险评估内容

3.1评估范围

3.2评估方法

3.3评估报告

3.4评估周期

4.防治措施要求

4.1防治原则

4.2防治措施

4.3防治措施实施

4.4防治措施效果评估

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3双方共同权利与义务

6.评估与监督

6.1评估机构

6.2监督机构

6.3评估与监督程序

6.4评估与监督结果处理

7.风险承担与责任

7.1风险承担

7.2责任划分

7.3责任追究

7.4赔偿责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

8.4变更与解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定解释

11.3其他约定效力

12.合同附件

12.1附件一：安置房详细信息

12.2附件二：环境风险评估报告

12.3附件三：防治措施计划

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达

13.3合同签署

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1卖方：指拥有安置房所有权的单位或个人。

1.1.2买方：指购买安置房的单位或个人。

1.2安置房

1.2.1指政府为解决住房困难问题而建设的，向符合条件的居民提供的住房。

1.3环境风险评估

1.3.1指对安置房所在地的环境状况进行系统调查、分析和评估。

1.4防治措施

1.4.1指针对环境风险评估中发现的问题，采取的一系列防治措施。

1.5相关法律法规

1.5.1指国家及地方有关环境保护、住房建设等方面的法律法规。

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.1.1明确双方在安置房买卖过程中对环境风险评估及防治的责任和义务。

2.2法律法规依据

2.2.1依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.3政策依据

2.3.1依据国家及地方有关住房建设和环境保护的政策规定。

3.环境风险评估内容

3.1评估范围

3.1.1对安置房所在地的空气质量、水环境、土壤环境等进行评估。

3.2评估方法

3.2.1采用现场调查、监测、专家咨询等方法进行评估。

3.3评估报告

3.3.1评估报告应包括评估范围、评估方法、评估结果、防治措施等内容。

3.4评估周期

3.4.1评估周期为合同签订之日起三年。

4.防治措施要求

4.1防治原则

4.1.1预防为主、防治结合。

4.2防治措施

4.2.1针对评估报告中发现的环境问题，制定相应的防治措施。

4.3防治措施实施

4.3.1卖方应确保防治措施的实施。

4.4防治措施效果评估

4.4.1定期对防治措施效果进行评估，确保环境质量达到标准。

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方有权要求买方遵守合同约定。

5.1.2卖方有义务提供真实、准确的环境风险评估报告。

5.2买方权利与义务

5.2.1买方有权要求卖方提供真实、准确的环境风险评估报告。

5.2.2买方有义务遵守合同约定，配合卖方实施防治措施。

5.3双方共同权利与义务

5.3.1双方共同负责对环境风险评估及防治工作的实施与监督。

5.3.2双方共同承担因环境问题引起的法律责任。

6.评估与监督

6.1评估机构

6.1.1评估机构由双方共同选定。

6.2监督机构

6.2.1监督机构由双方共同选定。

6.3评估与监督程序

6.3.1评估与监督程序按双方约定的方式进行。

6.4评估与监督结果处理

6.4.1评估与监督结果作为合同履行的依据，双方应共同遵守。

7.风险承担与责任

7.1风险承担

7.1.1双方应按照合同约定承担各自的环境风险评估及防治风险。

7.2责任划分

7.2.1因卖方原因造成的环境问题，由卖方承担相应责任。

7.2.2因买方原因造成的环境问题，由买方承担相应责任。

7.3责任追究

7.3.1双方应按照法律法规和合同约定追究责任。

7.4赔偿责任

7.4.1因环境问题给对方造成的损失