2024版存量房买卖合同[修订，合同规范].docxVIP

2024版存量房买卖合同[修订，合同附件规范]

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产证号

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理流程

6.交付条件及时间

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3交付凭证

7.履约责任与违约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：付款凭证复印件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定条款

13.合同附件规范

13.1附件格式要求

13.2附件内容要求

13.3附件签署要求

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4联系电话：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4联系电话：________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产产权：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：________

2.5房产证号：________

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币________元，于合同签订后________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元，在办理过户手续后________个工作日内支付；

3.3付款凭证：付款后买方应向卖方提供付款凭证复印件。

第四条履约保证金

4.1保证金金额：人民币________元

4.2保证金缴纳时间：合同签订后________个工作日内

4.3保证金退还条件：

4.3.1买方履行合同义务后；

4.3.2卖方履行合同义务后；

4.3.3合同解除后，按照解除原因和法律规定退还。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起________个工作日内

5.2过户费用承担：

5.2.1买方承担过户过程中产生的所有费用；

5.2.2卖方协助买方办理过户手续。

5.3过户手续办理流程：

5.3.1卖方提供房产证及相关材料；

5.3.2买方支付过户费用；

5.3.3协助办理过户手续。

第六条交付条件及时间

6.1房屋交付条件：

6.1.1房屋已办理所有权转移登记；

6.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

6.1.3房屋权属清晰，无任何争议；

6.2房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起________个工作日内；

6.3交付凭证：双方签字盖章的房屋交付确认书。

第七条履约责任与违约责任

7.1买方责任：

7.1.1按时支付房款；

7.1.2按时办理过户手续；

7.1.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

7.2卖方责任：

7.2.1按时交付房屋；

7.2.2协助买方办理过户手续；

7.2.3保证房屋权属清晰，无任何争议。

7.3违约责任：

7.3.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.3.2违约金数额为合同总价款的________%；

7.3.3因违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担解除合同的责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1