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2024版房屋买卖居间合同范本标准与节能环保技术应用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2文义解释

1.3本合同目录一览

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方关系确认

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋权属转移

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务概述

4.2具体服务项目

4.3服务期限

4.4居间服务费用

5.房屋交易流程

5.1资料准备

5.2签约谈判

5.3房屋验收

5.4付款及过户

5.5合同解除与违约

6.节能环保技术应用

6.1节能环保技术要求

6.2技术应用方案

6.3节能环保效果评估

6.4技术应用费用

7.合同履行与监督

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3履行监督

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任减免

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力影响

11.3不可抗力处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更方式

12.3合同变更程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同争议解决

14.4合同解除与终止

14.5合同补充协议

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1甲方：指本合同中出售房屋的一方。

1.1.2乙方：指本合同中购买房屋的一方。

1.1.3居间服务：指乙方提供的房屋买卖居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

1.1.4节能环保技术：指能够降低能源消耗、减少环境污染的技术和设备。

1.1.5合同标的：指甲方拥有的房屋及其相关权益。

1.2文义解释

1.2.1本合同中如有不明之处，应按照合同条款的文义进行解释。

1.2.2如文义解释发生争议，应按照合同订立时的意图进行解释。

1.2.3如合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方住所：

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方住所：

2.2.3乙方法定代表人：

2.3双方关系确认

2.3.1双方确认甲方为房屋所有权人，乙方有权购买该房屋。

2.3.2双方确认乙方已充分了解房屋现状及权属情况。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋建筑面积：

3.1.3房屋用途：

3.1.4房屋结构：

3.2房屋权属证明

3.2.1甲方应提供房屋所有权证书等权属证明文件。

3.2.2乙方应审查房屋权属证明文件的真实性、合法性和有效性。

3.3房屋权属转移

3.3.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.3.2甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续。

第四条居间服务内容与范围

4.1居间服务概述

4.1.1乙方提供房屋买卖居间服务，协助甲方与乙方达成房屋买卖协议。

4.1.2居间服务包括但不限于房屋信息提供、谈判协调、合同起草等。

4.2具体服务项目

4.2.1提供房屋买卖相关信息及政策咨询。

4.2.2协助双方进行谈判，协调价格、付款方式等事宜。

4.2.3起草房屋买卖合同，并协助双方签署合同。

4.3服务期限

4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋权属转移登记完成之日止。

4.3.2如因特殊情况导致服务期限延长，经双方协商一致后可予以延长。

4.4居间服务费用

4.4.1居间服务费用为房屋成交价的百分比，具体比例由双方协商确定。

4.4.2居间服务费用由乙方支付给乙方。

第五条房屋交易流程

5.1资料准备

5.1.1甲方应提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关资料。

5.1.2乙方应提供身份证明、支付能力证明等相关资料。

5.2签约谈判

5.2.1双方应根据房屋情况、交易条件等进行谈判。

5.2.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。

5.3房屋验收

5.3.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

5.4付款及过户

5.4.1双方应按照合同约定的时间、方式和金额支付房屋价款。

5.4.2甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

5.5合同解除与违约

5.5.1如